Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna charmiga och väl omhändertagna 30-talsvilla på en stor hörntomt i omtyckta Skedala! Här erbjuds en bostad där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter, med en trivsam planlösning och gott om utrymme för både familjeliv, hobby och odling.Villan omfattar cirka 135 kvm och har genom åren genomgått flera renoveringar och förbättringar. Bland annat har köket renoverats, två helkaklade badrum finns i bostaden och ovanvåningen har under 2025–2026 målats och tapetserats. Även vardagsrummet på entréplanet byggdes om 2024 och ger idag möjlighet att använda ytan som ett extra sovrum. Huset har tidigare ägts av samma familj sedan 1985 och har under denna tid vårdats och utvecklats med löpande underhåll och renoveringar.På entréplanet möts du av en välkomnande hall med golvvärme, ett renoverat kök, matrum och ett rymligt vardagsrum med braskamin. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, som tillsammans med altandäcken blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Uterummet är dessutom utrustat med luft/luft-värmepump. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum.Ovanvåningen rymmer idag två stora sovrum, en kontorsdel och ett mycket fint badrum från 2021. Planlösningen erbjuder dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum. Härifrån finns även utgång till balkong.Källaren tillför ytterligare praktiska ytor med bland annat tvättstuga, wc och matkällare. Här finns även en tidigare frisörsalong med separat ingång. En yta som kan användas på flera olika sätt beroende på behov och intressen.Utomhus väntar en stor och lummig hörntomt med uppvuxna buskar och växtlighet som skapar en grönskande och rofylld miljö. För den odlingsintresserade finns både växthus och goda möjligheter till odling. På tomten finns dessutom flera förrådsbyggnader, ett friliggande garage med nyare garageport samt ett äldre brygghus. Sammantaget erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa biytor.Bostaden värms upp med vattenburet system via luft/vatten-värmepump, vilket ger en praktisk och effektivare uppvärmningslösning.Skedala är ett uppskattat villaområde med lugnt, barnvänligt och naturnära läge, samtidigt som Halmstads stadsliv och service finns inom bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar, en rofylld boendemiljö med närhet till naturen och samtidigt goda möjligheter att enkelt ta sig in till Halmstad.Varmt välkommen till Teglabäcksvägen 16, en charmig villa med karaktär, generösa ytor och många möjligheter!