Fastighet & ekonomi

Nu ges möjligheten att knipa denna totalrenoverade villa mitt i Stationssamhället i centrala Gagnef! Här har du endast ett par minuters promenad både till den välsorterade matbutiken och kommunikationer via både tåg och buss, samt knappa kilometern till skola/förskola. Låter det intressant ska du fortsätta läsa! Bostaden har sedan nuvarande ägares köp (2021) genomgått en helrenovering där inte mycket lämnats orört. Man har bland annat satt in ett nytt Ballingslöv-kök, öppnat upp mellan vardagsrum och matrum och satt in en pardörr mot trädgården. Vidare har man renoverat två badrum, fräschat upp ytskikt, dränerat om och lagt nytt yttertak. Det sitter numera en ny luft-vatten värmepump, samtliga avlopp är utbytta och relining ut till gatan är fixad och man har dessutom bytt ut all el. Den som köper denna bostad behöver med andra ord inte tänka på tyngre investeringar de närmsta åren. Entrén till bostaden går via pardörrarna till den välkomnande inglasade farstukvisten med målade snickerier. Vidare in i entréplanet finns entréhall, kök, ett stort matrum/vardagsrum, samt en wc/dusch. En trappa upp finner vi ett rymligt tv-rum/allrum med en praktisk garderobsdel i passagen ut till balkongen. Vidare finns två rejäla sovrum och ett helkaklat wc/duschrum. I källarplanet hittar vi en stor svale, vin/matkällare, stor tvättstuga med duschplats, stort förrådsrum, samt pannrum med värmepumpen. Hela bostaden har en mycket hemtrevlig känsla och färg- och materialval matchar bostaden väl. På fastigheten står också ett fristående kallgarage, en redskapsbod, samt ett litet uthus med två förråd, vedbod och en hel loftvåning. Mot vägen sitter ett bullerplank som ger en privat känsla, trots det centrala läget. Bostaden är besiktad med försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt på visningen. Tillträde därefter enligt överenskommelse. Välkommen med din visningsanmälan!