1 / 36

Tärnö byväg 188-2

Karlshamn · Fritidshus

RustiktFullt renoverat1800-tal
82 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +13

Läge

62/100
Skola
5
Service
50
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 19 min bil
Olofström 47 min bil
Karlskrona 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 760 m
Restaurang 6.8 km
Sport Badhus 7.5 km
Sport Sporthall 7.7 km
Matbutik Frendo 7.8 km
Närbutik Väggakiosken 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Sport Motiva Sportsclub 8.8 km
Apotek Kronans Apotek 8.9 km
Systembolaget 9.2 km
Sport Ridhus 11.6 km
Gymnasium Vägga gymnasieskola 2 7.9 km
Grundskola Österslättsskolan 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 304 m
avstånd
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmerstomme
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Luft/luft värmepump/täljstenskamin /oljefyllda elradiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 997 m²
Fastighetsbeteckning KARLSHAMN TÄRNÖ 1:97
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

MÄKLARHUSET presenterar stolt denna underbara fastighet på Tärnö. Huset är uppfört ca 1876 och nuvarande ägare som är bosatt permanent på ön har förfinat och varsamt renoverat detta hus för att möta dagens moderna standard. Känslan för detaljer och ursprung har bevarats med snickarglädje, dekorerade foder, rödmålad panel och en vacker stentrappa som leder er till verandan och husets huvudentré. Smakfull interiör med timmerväggar, träbalkar, vitmålad takpanel som samsas med det hårdvaxade golvet av furu. Socialt kök med matplats intill den väl tilltagna köksön. Utgång till uteplats i österläge med lä och vy över stengärde och skog. Vardagsrum med mysig täljstenskamin för hösten och vinterns kyliga dagar när snötäcket ligger som lätt pudersnö över nejden och vindarna viner. Modernt badrum med kombinerad tvätmaskin/torktumlare, dusch med glasvägg och vägghängd toalett. Huset rymmer idag fyra rum varav två-tre sovrum. Ovanvåning med sovrum/allrum, gäst w/c och ett mysigt sovrum med homeja som vetter mot havet. På ovanvåningen finns ett praktiskt förråd som med enkelhet kan inreda för ett till rum. Boarea 82 m², exklusive 40 m² (inredd ovanvåning). Underbar tomt med stor gräsmatta för lek och aktiviteter. Vackra mysiga platser intill fruktträd och stengärden. Det vackra stengärdet ringar in tomten förutom vid gångstigen ned till bryggan och havet. Brygga med servitut, djup ca 1,5 meter. Skärgårdsidyllen Tärnö är den största och sydligaste ön i Karlshamns skärgård, rikligt med soltimmar! Njut av en sommardag vid Sandvik, promenera till fyren och Drakaberget för att blicka ut över horisonten och Blekinges kustlinje. Från Matvik småbåtshamn når ni Tärnö inom femton minuter. Visning enligt överenskommelse!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MR
Martin Roskvist
Utgångspris
6 250 000 kr
Visa hos mäklare