Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Tallgårdsvägen 9, ett karaktärsfullt 30-talshus i ett lummigt och omtyckt villakvarter i Huddinge. Här erbjuds ett hem med själ, generösa ytor och stor flexibilitet för dig som vill bevara husets charm eller skapa ett modernt familjeboende helt efter egna önskemål. Huset är fördelat över tre plan och rymmer gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Entréplanet välkomnar med hall, wc, tvättutrymme och hobbyrum samt flera förrådsutrymmen. Här finns också garage med direkt anslutning till huset, vilket ger en mycket praktisk vardag och fina möjligheter för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. På mellanplanet finns hemmets sociala delar med kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har fint ljusinsläpp samt plats för både soffgrupp och större umgänge. Härifrån nås uteplatsen som ligger i ett härligt sydvästläge och bjuder på eftermiddagssol och långa, ljusa sommarkvällar. Planlösningen har genom åren anpassats med flera rum och funktioner, men erbjuder goda möjligheter att återställa, öppna upp eller förändra efter nästa ägares behov. Övre planet rymmer sovrum, hall och badrum. De befintliga rummen kan disponeras på flera sätt och ger möjlighet att skapa sovrum, arbetsrum, dressing room eller en mer sammanhängande familjedel. Huset har dessutom två balkonger som ger extra plats att njuta av den gröna omgivningen och husets höga, fria läge. Tomten är stor, uppvuxen och inbjudande med riklig växtlighet som skapar en privat och rofylld känsla. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och sommarens middagar utomhus. Den generösa uppfarten kompletteras av både garage och carport, vilket ger utmärkta parkeringsmöjligheter för flera bilar. Detta är ett hus för dig som uppskattar äldre byggnadsstil, gedigen karaktär och möjligheten att sätta din egen prägel. Ett hem med många bevarade kvaliteter, flexibla ytor och stor potential att utvecklas till en riktig familjedröm. Om området Tallgårdsvägen ligger i ett lugnt och grönt villaområde i Huddinge, med närhet till både natur, vardagsservice och goda kommunikationer. Området präglas av villabebyggelse, trivsamma promenadstråk och ett bekvämt avstånd till Huddinge centrum. I Huddinge centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, vård, apotek och annan service. Härifrån når du även Huddinge station med pendeltåg som ger smidig anslutning mot Stockholm City och övriga delar av regionen. Området har också goda bussförbindelser och är lättillgängligt med bil. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet. Tomtbergaskolan erbjuder årskurserna F till 6 och Källbrinksskolan finns för de äldre eleverna. Huddinge har dessutom ett brett utbud av gymnasieskolor och utbildningsmöjligheter. Här bor du med en fin balans mellan lugnet i villakvarteren och närheten till allt som förenklar vardagen.