1 / 73

Tallbacksvägen 7

Haninge kommun · Villa · Byggd 2012

ModerntFullt renoverat2010-tal
210 m²
Boarea
7
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +17

Läge

89/100
Skola
91
Service
96
Pendling
91
Trafiknärhet
73
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Haninge nära
Huddinge 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 370 m
Systembolaget 470 m
Restaurang Thaimat & Sushi-köket 490 m
Sport SATS Haninge 500 m
Matbutik Hemköp Haninge C 630 m
Närbutik Handens livs 670 m
Café Malmens konditori 700 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Badhus 3.8 km
Apotek Apoteket 5.0 km
Sport Multiarena 13.4 km
Grundskola Deltaskolan 610 m
Gymnasium Riksäpplet 1.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 235 m
avstånd
Badplats 828 m
Övre Rudan, bra 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tunn-Puts, plåt
Stomme Betong
Tak Betongpannor med underlagstak av plåt.
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluft VP, vattenburet system, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 880 m²
Taxeringsvärde 9 501 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ring Fastighetsmäklare Claes Karlén på 070-7259594 för privat visning. Arkitektritad strandvilla med privat brygga, bastu, gästhus och dubbelgarage. - Sjötomt om 1880 kvm i bästa sydvästläge - Egen sandstrand samt generöst med sittgrupper i olika etager - Brygga med bastu - Stort garage om 70 kvm - Gästhus om 3 rok på ca 44 kvm, modernt inredd med kök och badrum. - Ovan angiven biyta om 114 kvm avser garage samt gästhus. - Bevattningssystem för gräsmatta och trädgård - Vatten & Avlopp är framdraget till altanen vid stranden för ev. brygghus mm i framtiden. - Samtliga invändiga tak och väggar är renoverade 2021 i huvudbyggnad, gästhus samt garage. - Samtliga badrum, wc och tvättstuga är renoverade 2021 i huvudbyggnad och gästhus. Välkommen till denna exceptionella villa – ett hem där modern arkitektur, genomtänkt design och naturens skönhet samspelar i perfekt harmoni. Här bor du med egen strand, privat brygga, sjöbastu och ett separat gästhus, i ett av områdets mest attraktiva och insynsskyddade lägen. Villan är arkitektoniskt utformad med fokus på ljus, rymd och livskvalitet. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränserna mellan inne och ute, och släpper in naturen och ljuset i varje rum. Hela bostaden präglas av exklusiva materialval, öppna sällskapsytor och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Egen strand, bastu och brygga – din privata oas vid vattnet Det är svårt att sätta ord på känslan av att ha en egen strand precis utanför dörren. Starta dagen med ett morgondopp i det klara vattnet, spendera eftermiddagen i solen på bryggan och avsluta kvällen med bastubad och middag vid strandkanten. Solig tomt, generösa uteplatser och en prunkande trädgård Den välplanerade tomten ligger i soligt sydvästläge och bjuder på sol från förmiddag till sen kväll. Här finns en stor altan med flera zoner för umgänge, avkoppling och utemåltider. Trädgården är vackert anlagd och utrustad med automatiskt bevattningssystem – en grön oas som är lika lättskött som den är inbjudande. Gästhus och dubbelgarage På fastigheten finns ett fristående gästhus om ca 44 kvm – perfekt för långväga gäster, hemmakontor eller uthyrning. Gästhuset är fullt utrustat och erbjuder både integritet och komfort. Till detta adderas ett väl tilltaget dubbelgarage om ca 70 kvm som ger gott om utrymme för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Ett läge som kombinerar lugn och bekvämlighet Trots det avskilda strandläget finns allt man kan önska inom nära räckhåll. Direkt närhet till naturreservat ger fantastiska möjligheter till vandring, löpning och friluftsliv. Samtidigt finns pendeltåg, bussar, galleria och all tänkbar service på kort avstånd, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Här får du det bästa av två världar. Med privat strand, unika faciliteter och ett av områdets mest eftertraktade lägen erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva något alldeles extra, från sommardagar fyllda med sol och bad till vinterkvällar med bastubad och utsikt över den gnistrande isen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Sänkt till 16 900 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CK
Claes Karlén
Haninge
Utgångspris
16 900 000 kr
Visa hos mäklare