Tallbacksvägen 15B

Haninge · Villa · Byggår 1921

90 m²
Boarea
5
Rum
1921
Byggår

Läge

88/100
Skola
85
Service
96
Pendling
91
Trafik
73
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 38.4 %
Haninge 34.4 %
Huddinge 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 490 m
Sport SATS Haninge 560 m
Systembolaget 620 m
Restaurang Thaimat & Sushi-köket 640 m
Matbutik Hemköp Haninge C 780 m
Närbutik Handens livs 800 m
Café Malmens konditori 840 m
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Ishall 1,8 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Badhus 3,9 km
Apotek Apoteket 4,9 km
Sport Multiarena 13,2 km
Förskola Pionjären 370 m
Förskola Gunnebo Förskola 430 m
Förskola Förskola Hasseln 670 m
Grundskola Deltaskolan 740 m
Grundskola Vega skola 1,2 km
Grundskola Nakterhusskolan 1,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 313 m
avstånd
Badplats 937 m
Övre Rudan, bra 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä (Timmer)
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglaskassetter och 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme-vattenburen golvvärme och radiatorer, solceller

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 030 m²
Fastighetsbeteckning Kolartorp 1:181

Välkommen till denna unika fastighet med gårdskänsla i centralt läge, något utöver det vanliga. Renoverad huvudbyggnad från 1921 med ett fantastiskt läge nära Övre sjön Rudan och dess mysiga badplatser. Drömtomt med egen bärskatt och fruktträdgård, en oas för livsnjutaren. Här bor du mitt i grönskan, med en stor tomt som rymmer både prunkande trädgård och vacker skog, perfekt för både avkoppling och odlingsdrömmar. Nyanlagd väg i närheten som leder raka vägen in i Rudans naturreservat. Den omkringliggande skogen skapar en rogivande inramning och ger både avskildhet och möjlighet till naturupplevelser året om – plocka svamp, blåbär, promenera i stillheten eller bara njut av fågelkvitter. Här får barnen en lugn och trygg uppväxt med fina utemiljöer att utforska. På huvudbyggnadens entréplan finns ett nybyggt kök i härlig grön nyans som speglar naturen utanför,här finns även utgång till ett vackert inglasat uterum. Denna yta förlänger säsongen för utomhuslivet och skapar en härlig plats att njuta av större delen av året. På entréplan finns även ett vardagsrum och ett duschrum. På övre plan samlas tre sovrum och ett allrum. Fastigheten erbjuder mycket låga driftskostnader då nuvarande ägare installerat bergvärme som förser samtliga byggnader med värme. Ägarna har även satt in solceller samt mekanisk frånluft. Utöver den mycket charmiga huvudbyggnaden finns här även två separata byggnader. I vardera byggnad på övre plan finns en separat studiolägenhet (49 kvm och 27 kvm), perfekt för uthyrning, tonåringen, egenföretagaren eller för övernattande gäster eller som fester. På entréplan i byggnaden med den större lgh finns ett varmgarage och en separat verkstad. I entréplan på den andra byggnaden finns ett relaxdel om 28 kvm med dusch, bastu och tvättstuga. Här får du ett hem med både charm och praktiska lösningar i ett naturskönt område med en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet! Stenkast till badmöjligheter och Rudans friluftsområde. Här bor man även med närhet till Haninge C, tågstation, Port 73 och busskommunikationer. Nybyggda Vega ligger inte heller långt bort från bostaden. Här finns ett väl utbyggt servicenät med flera matbutiker, restauranger, bageri/café, gym, frisör och blomsterbutik. I Vega finns även flera nybyggda förskolor och skolor, aktivitetscentrum med bibliotek och mycket mer. Välkommen till denna unika fastighet med gårdskänsla i centralt läge, något utöver det vanliga. Renoverad huvudbyggnad från 1921 med ett fantastiskt läge nära Övre sjön Rudan och dess mysiga badplatser. Drömtomt med egen bärskatt och fruktträdgård, en oas för livsnjutaren. Här bor du mitt i grönskan, med en stor tomt som rymmer både prunkande trädgård och vacker skog, perfekt för både avkoppling och odlingsdrömmar. Nyanlagd väg i närheten som leder raka vägen in i Rudans naturreservat. Den omkringliggande skogen skapar en rogivande inramning och ger både avskildhet och möjlighet till naturupplevelser året om – plocka svamp, blåbär, promenera i stillheten eller bara njut av fågelkvitter. Här får barnen en lugn och trygg uppväxt med fina utemiljöer att utforska. På huvudbyggnadens entréplan finns ett nybyggt kök i härlig grön nyans som speglar naturen utanför,här finns även utgång till ett vackert inglasat uterum. Denna yta förlänger säsongen för utomhuslivet och skapar en härlig plats att njuta av större delen av året. På entréplan finns även ett vardagsrum och ett duschrum. På övre plan samlas tre sovrum och ett allrum. Fastigheten erbjuder mycket låga driftskostnader då nuvarande ägare installerat bergvärme som förser samtliga byggnader med värme. Ägarna har även satt in solceller samt mekanisk frånluft. Utöver den mycket charmiga huvudbyggnaden finns här även två separata byggnader. I vardera byggnad på övre plan finns en separat studiolägenhet (49 kvm och 27 kvm), perfekt för uthyrning, tonåringen, egenföretagaren eller för övernattande gäster eller som fester. På entréplan i byggnaden med den större lgh finns ett varmgarage och en separat verkstad. I entréplan på den andra byggnaden finns ett relaxdel om 28 kvm med dusch, bastu och tvättstuga. Här får du ett hem med både charm och praktiska lösningar i ett naturskönt område med en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet! Stenkast till badmöjligheter och Rudans friluftsområde. Här bor man även med närhet till Haninge C, tågstation, Port 73 och busskommunikationer. Nybyggda Vega ligger inte heller långt bort från bostaden. Här finns ett väl utbyggt servicenät med flera matbutiker, restauranger, bageri/café, gym, frisör och blomsterbutik. I Vega finns även flera nybyggda förskolor och skolor, aktivitetscentrum med bibliotek och mycket mer. Handenär ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser.Handencentrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer. Området kringHandenhar också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer.Handenligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik. Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm. Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna.Handenhar ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar. Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI Handenhar en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium. Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här. Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang. Handenär en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris borttaget
  • 10 juni 2026 Sänkt till 8 495 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Utgångspris
--
Visa hos mäklare