Orust · Villa · Byggår 1988
Såld 9 maj 2023
Slutpris 3 500 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Välkomna till Tallbacken i Varekil och närmare bestämt Tegenområdet som utan tvekan är ett av Varekils mest populära områden, och det är lätt att förstå varför. Närheten till skogen, idrottsanläggning, förskola och skola gör att barnfamiljen får ett enkelt boende där barnen tidigt kan klara sig på egen hand till olika aktiviteter. Här erbjuds nu en gedigen och välplanerad villa - högt och soligt belägen med vidbyggt garage, gott om plats och med helt magiska uteplatser. Altanen som svepts längs huslivet och upp mot berget blir som en skyddad oas och en direkt förlängning av boarean under sommarhalvåret; och därtill - som pricken över i:et - står det inbjudande lusthuset på toppen och bjuder på underbara vyer ned mot Tjuve kile och öarna utanför. Husets totalt 180 kvm boarea och 50 biarea tillåter den stora familjen - likaså de som ser fördel av uthyrningspotentialen, för villan har tidigare bestått utav två separata boenden; ett i var plan. Idag nyttjas det däremot som en uppskattad familjevilla disponerad på hela 7 rum och kök; övre plan erbjuder 3 sovrum, ett badrum samt gäst WC, rymligt vardagsrum och kök. På nedre plan finner ni allrum, tvättstuga samt dusch & bastu, 2 ytterligare sovrum, vinkällare samt garage, pannrum och förvaringsmöjligheter. Genom åren har man investerat i flertalet renoveringar såsom ytbehandling av takpannor, renovering av badrum, uppdaterat diverse ytskikt, byggt altaner samt lusthus, renoverat kök samt installerat laddbox för elbilar. Uppvärmningen är en annan stor investering i fastigheten; den moderna vedpannan som med sina stora ackumulatortankar gör att man kan hålla driftskostnaderna mycket låga. När middagen puttrar på spisen smiter barnen ut och leker på den insynsskyddade baksidan; bygger koja i skogen och gungar i träden. Altanen har ett skyddat läge invid huslivet och solen följer ni hela dagen ifrån öst till väst. Tomten är inbjudande och lättskött med både gräsytor och ljungklädda berg - utvecklingsbar för den med gröna fingrar men inte betungande i skötsel så som den ser ut idag, med den perfekta mixen av vild natur, stora altandäck och lekvänliga ytor. Geografiskt sett är det bästa med läget att barnen själva når skolan utan att korsa några vägar. Ett annat stort plus är att man kan gå långa promenader utan att behöva bege sig ut på trafikerade vägar. Ett mål på promenaden kan vara Frupallen som bjuder på härliga bad både vinter- & sommartid. Till storstaden Göteborg kör man på 45 minuter och till Uddevalla tar det 30 minuter. Allmänna kommunikationer finns också på gångavstånd. Summerat ett hemtrevligt, praktiskt och inbjudande boende som gör livet lätt att leva.
Orust · Villa · Byggår 1988
Såld 9 maj 2023
Slutpris 3 500 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Välkomna till Tallbacken i Varekil och närmare bestämt Tegenområdet som utan tvekan är ett av Varekils mest populära områden, och det är lätt att förstå varför. Närheten till skogen, idrottsanläggning, förskola och skola gör att barnfamiljen får ett enkelt boende där barnen tidigt kan klara sig på egen hand till olika aktiviteter. Här erbjuds nu en gedigen och välplanerad villa - högt och soligt belägen med vidbyggt garage, gott om plats och med helt magiska uteplatser. Altanen som svepts längs huslivet och upp mot berget blir som en skyddad oas och en direkt förlängning av boarean under sommarhalvåret; och därtill - som pricken över i:et - står det inbjudande lusthuset på toppen och bjuder på underbara vyer ned mot Tjuve kile och öarna utanför. Husets totalt 180 kvm boarea och 50 biarea tillåter den stora familjen - likaså de som ser fördel av uthyrningspotentialen, för villan har tidigare bestått utav två separata boenden; ett i var plan. Idag nyttjas det däremot som en uppskattad familjevilla disponerad på hela 7 rum och kök; övre plan erbjuder 3 sovrum, ett badrum samt gäst WC, rymligt vardagsrum och kök. På nedre plan finner ni allrum, tvättstuga samt dusch & bastu, 2 ytterligare sovrum, vinkällare samt garage, pannrum och förvaringsmöjligheter. Genom åren har man investerat i flertalet renoveringar såsom ytbehandling av takpannor, renovering av badrum, uppdaterat diverse ytskikt, byggt altaner samt lusthus, renoverat kök samt installerat laddbox för elbilar. Uppvärmningen är en annan stor investering i fastigheten; den moderna vedpannan som med sina stora ackumulatortankar gör att man kan hålla driftskostnaderna mycket låga. När middagen puttrar på spisen smiter barnen ut och leker på den insynsskyddade baksidan; bygger koja i skogen och gungar i träden. Altanen har ett skyddat läge invid huslivet och solen följer ni hela dagen ifrån öst till väst. Tomten är inbjudande och lättskött med både gräsytor och ljungklädda berg - utvecklingsbar för den med gröna fingrar men inte betungande i skötsel så som den ser ut idag, med den perfekta mixen av vild natur, stora altandäck och lekvänliga ytor. Geografiskt sett är det bästa med läget att barnen själva når skolan utan att korsa några vägar. Ett annat stort plus är att man kan gå långa promenader utan att behöva bege sig ut på trafikerade vägar. Ett mål på promenaden kan vara Frupallen som bjuder på härliga bad både vinter- & sommartid. Till storstaden Göteborg kör man på 45 minuter och till Uddevalla tar det 30 minuter. Allmänna kommunikationer finns också på gångavstånd. Summerat ett hemtrevligt, praktiskt och inbjudande boende som gör livet lätt att leva.