Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en trivsam 1-plansvilla med eftertraktat läge i området, på bekvämt gångavstånd till Välkommen till Täktvägen 18 – en trivsam enplansvilla med lugnt läge, två uteplatser och närhet till det mesta! Här erbjuds ett lättskött boende med en välplanerad planlösning och tre sovrum. Bostaden har en rymlig social del med vardagsrum och matplats, ett separat kök, tre sovrum, badrum, gäst-WC och praktisk tvättstuga. Husets planlösning gör det enkelt att anpassa boendet efter familjens vardag och olika behov över tid. Bostaden har en äldre och mer traditionell stil, vilket samtidigt ger möjlighet för den som vill skapa ett hem efter egen smak. Här finns fina möjligheter att successivt sätta sin egen prägel med färger, ytskikt och personliga inredningsval. För den som uppskattar att forma sitt boende efter egna önskemål finns en bra grund att utgå ifrån. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den takade altanen på husets baksida, där kvällssolen kan avnjutas i ett insynsskyddat läge med utsikt mot åker och allmänning. På husets framsida finns ytterligare en uteplats med markis och morgonsol – två uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring samt plats för matbord. Fönster i två riktningar ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med den gröna omgivningen. Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård med generösa gräsytor och planteringar. Bakom tomten tar en allmänning vid med öppen mark och en mindre lekplats, vilket ger ett luftigt och fritt intryck. Här finns gott om plats för barnens lek, sommarens aktiviteter eller för den som bara vill njuta av en egen grön oas. Till fastigheten hör garage med ny fjärrstyrd port samt förråd. Enligt säljarens uppgifter har flera åtgärder utförts på fastigheten. Nya ytter- och altandörrar samt treglasfönster i de flesta rum installerades 2024. Samma år installerades en Bosch luftvärmepump i entréhallen. År 2019 installerades diskmaskin från Electrolux i köket och 2020 byttes varmvattenberedaren. Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du på en lugn villagata med cirka sex minuters promenad till tågstationen, samtidigt som förskola, skola, vårdcentral, butiker och annan service finns nära till hands. Ett trivsamt boende för dig som söker en enplansvilla med tre sovrum, stor trädgård, två uteplatser, garage och ett mycket bekvämt pendlingsläge – med möjlighet att skapa ett hem efter egen stil. Välkommen på visning! Heby är ett trivsamt samhälle med ett lugnt och familjevänligt tempo, samtidigt som det finns gott om service nära till hands. I centrum finns bland annat butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral samt förskolor och skolor. Här finns även simhall och sporthall för den som uppskattar aktiviteter på nära håll. En stor fördel med Täktvägen 18 är närheten till tågstationen, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Samtidigt bor du i ett lugnt villaområde med grönområden och natur nära bostaden. För den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till promenader och rekreation i närområdet. I närheten finns även hembygdsgård med våffelcafé och olika aktiviteter. Ett lugnt och trivsamt läge med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer. Entré och hall Välkommen in via husets entré till en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till kök, vardagsrum, sovrum och våtutrymmen. Här finns även luftvärmepumpen som installerades 2024. Kök Väl tilltaget kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom träfärgade skåpluckor. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Den rymliga matplatsen ger gott om utrymme för familjens måltider och fönster i två riktningar ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den takade uteplatsen på baksidan, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet har fönster mot trädgården och utgång till uteplatsen/trädgården. Sovrum 2 Sovrum med fönster mot trädgården och plats för säng samt övrig möblering. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum med fönster mot omgivningarna. Rummet kan även användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Badrum med WC, handfat och duschkabin. WC Separat WC med toalett och handfat. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt förvaringsmöjligheter. Uteplatser Fastigheten erbjuder två uteplatser med olika sollägen. På husets framsida finns en uteplats med markis och morgonsol. På baksidan finns en takad altan med kvällssol i ett insynsskyddat läge mot åker och allmänning. Trädgård Stor och lättskött trädgård med generösa gräsytor och planteringar. Bakom tomten finns en allmänning med öppen mark och en mindre lekplats, vilket ger ett luftigt läge. Garage Garage med ny fjärrstyrd port och tillhörande förråd.