Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett charmigt och ombonat hus i vackra, naturnära omgivningar strax utanför Järlåsa. Här väntar en stor och spännande tomt med generösa grönytor och fina sollägen – gott om plats för både odling, lek och umgänge.Huset har genomgått flera större renoveringar och förbättringar, bland annat av tak, fönster och badrum. Golv har bytts, köket målats om och merparten av bostadens ytskikt har fräschats upp.Det ljusa och gemytliga köket har fönster i två väderstreck, plats för matbord och en värmande brasa. Härifrån nås det inglasade uterummet som leder vidare till en rymlig altan med utsikt över trädgården och naturen. Vidare finns vardagsrum med trägolv, ett rymligt sovrum samt ytterligare två mindre sovrum. Det renoverade badrummet är utrustat med dusch och tvättmöjligheter.På fastigheten finns även en fin äldre stuga med ursprung från Vendel som nyttjas som redskapsbod och förråd, här finns även en ljus och fin gäststuga med plats för flera bäddar samt hönshus med tillhörande hönsgård.Huset har tilläggsisolerats på vinden och kan nyttjas året runt. Borrad brunn med vattenanalys från 2019 samt avloppslösning med sluten tank och infiltration för BDT.I området finns en stor och välskött badplats med sandstrand, klippor, brygga och badflotte. Som medlem i Skyttstennäs tomtägareförening får du dessutom tillgång till flera badplatser vid både Strandsjön och Stennässjön, utrustade med bryggor och badflottar. Föreningen erbjuder även fiskerätt i delar av sjöarna. Tomtägareföreningen ansvarar för vägarna i området och anordnar uppskattade aktiviteter såsom pubkvällar, midsommarfirande och majbrasa. Många bor här året runt och vägarna underhålls även vintertid, vilket bidrar till ett levande och välskött område året om.I Järlåsa finns både förskola och skola (F–6), en aktiv idrottsförening med sporthall samt goda bussförbindelser till Uppsala och Sala. Här hittar du även service som pizzeria, café, matbutik och bensinmack. För den naturintresserade finns gott om bär- och svampmarker i närområdet. Området omkring Järlåsa är rikt på sjöar och naturupplevelser, samtidigt som du når centrala Uppsala på cirka 35 minuter.Ett härligt boende för dig som söker natur, generösa utomhusytor och lantlig känsla med bekvämt avstånd till Uppsala. Skyttstennäs 1:42 Inglasat uterum med intilliggande altan. Uppställningsyta för flertalet bilar Målat köksluckor 2026Nytt golv i kök, matplats och hall 2025Gästhus ytskiktsrenovering interiört 2022Nya möbler 2021 samt tvättmaskin i badrummet 2020Ny vattenpump 2020Luftvärmepump 2020Delat ett sovrum till 2 rum 2020 1 plan, 56 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1965 (Ombyggt 1975) Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om - Borrad brunn. Enskilt avlopp sluten tank för WC samt infiltration. Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, golvvärme badrum, elelement samt kamin Fin gäststugaFörråd och Redskapsbod Taxeringsvärdet är 1 011 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 549 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1969. Fastighetsskatt-/avgift: 7582 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 150 000 kr. Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-09-27. Förbrukning: 154 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 246 kWh/kvm och år. Energiklass: G. Planbestämmelser: Byggnadsplan (1962-08-14). Avtalsservitut Kraftledning(2 st)Nyttjanderätt TeleLast: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-51/172.1Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-61/524.1