Egenskaper

Byggnad & teknik

Kommande försäljning! Söker du gårdskänsla mitt i storstan? Charmig och väl omhändertagen 20-talsvilla med rödmålad fasad, vita knutar och en stor friköpt tomt om hela 1 219 kvm – mitt i trivsamma Spånga Flysta! Här erbjuds ca 115 kvm boyta fördelat på 5 rum och kök, varav fyra sovrum, samt ca 38 kvm biyta med inrett gästrum i källaren. Villans planlösning ger dessutom möjlighet till uthyrning, då ett av sovrummen på entréplan idag är avskilt som en separat lägenhetsdel med egen entré, pentry och duschrum. Dörröppningen till huvudbostaden finns kvar och kan enkelt återställas. På tomten finns även ett trevligt attefallshus om 25 kvm med duschrum, kök/pentry och ett sovloft om ca 12 kvm – idag inrett för uthyrning, men lika användbart som gästhus, tonårsboende eller företagsdel. Till huvudbyggnaden hör en stor och solig altan i sydväst med inglasat uterum och nedsänkt ute-spa, medan attefallshuset har en egen altan i vinkel. Med bergvärme installerad 2023 finns dessutom goda förutsättningar för en bra driftsekonomi. Sammantaget en flexibel villa med charm, generösa utomhusmiljöer och flera möjligheter till extra boende eller intäkter – på en ovanligt stor tomt med centralt läge i Flysta. Läget i Spånga Flysta är lätt att uppskatta - ett lugnt och grönt villaområde med småstadskänsla, uppvuxna trädgårdar och en blandning av charmig äldre bebyggelse och senare tillskott. Samtidigt finns Spånga centrum med service, butiker och pendeltåg på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera det lugna villalivet med stadens utbud. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – en egen grön oas med gott om plats, utan att behöva lämna Stockholm!