Egenskaper

På Svedmyrastigen 25 börjar skogen redan utanför ytterdörren. Här kan morgonen starta med en promenad bland träden, fortsätta med cykel till jobbet och avslutas med middag på uteplatsen medan solen går ner i väster. Allt med tunnelbanan, skolorna och stan inom bekvämt räckhåll. Familjen som bor här har gjort det i drygt tjugo år. Här har två barn vuxit upp, bytt rum när de blivit äldre och kunnat springa rakt ut till skogen. Huset har förändrats tillsammans med familjen och är idag otroligt fint renoverat, med genomtänkta ytor för både vardagens måsten och allt det där man egentligen minns bäst. Huset erbjuder 102 kvadratmeter boarea och ytterligare 66 kvadratmeter biarea. De två våningsplanen gör att man kan vara tillsammans när man vill och dra sig undan när man behöver. Någon lagar middag, någon har lagt beslag på soffan och någon annan har stängt dörren om sig en våning ner. Alla är hemma, men ingen behöver sitta på varandra. På entréplanet möts kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket är mycket fint renoverat och har gott om plats för både matlagning och sällskap. Här kan barnen göra läxorna medan middagen blir klar och gästerna slå sig ner med ett glas vin utan att hamna i vägen. Från köket syns skogen breda ut sig utanför och på kvällen färgas himlen av solnedgången i väster. Vardagsrummet har plats för både en ordentlig soffgrupp och ett stort matbord. Den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt när hösten kommer och gör de mörka kvällarna betydligt lättare att tycka om. Här ryms fredagsmys, födelsedagar och middagar där någon alltid blir kvar lite längre än planerat. Från vardagsrummet nås balkongen, som ger ytterligare en plats att njuta av grönskan. På entréplanet finns också två sovrum och ett fint renoverat duschrum. När barnen var små hade de sina rum här, nära de vuxna och allt som pågick. När de blev äldre flyttade de en trappa ner och fick mer plats och lite mer frihet. Nedervåningen är ljus och inbjudande med stora fönster som suddar ut den vanliga känslan av källare. Här finns ett stort sovrum, gästrum och arbetsrum. Det ger plats för tonåringar som vill kunna stänga om sig, övernattande vänner och den som arbetar hemma och faktiskt behöver få någonting gjort. Här finns också ett badrum med badkar och bastu. Efter en kall promenad i skogen, en blöt fotbollsträning eller bara en ovanligt lång vecka känns bastun som en ganska självklar vardagslyx. Tvättdelen är praktiskt planerad och det separata kapprummet med egen ingång tar hand om leriga skor, träningsväskor och blöta ytterkläder innan de hinner sprida sig genom huset. Uteplatsen mot skogen är en av de platser som familjen har uppskattat allra mest. Här har de samlats med släkt och vänner över frukostar, luncher och middagar i en lugn och grön miljö. Tomten ger barnen gott om plats för lek och rörelse, medan skogen utanför väntar med stigar, äventyr och promenader genom alla årstider. Trots naturen precis utanför är vardagen enkel. Både Svedmyra och Tallkrogens tunnelbanestationer ligger på promenadavstånd och det går smidigt att cykla till förskolor, skolor och vidare in mot stan. Ica Kvantum BEA finns bara några minuter bort och i området finns flera uppskattade caféer och restauranger. Bilen kan med andra ord få vila oftare än man kanske tror. Svedmyrastigen 25 är en plats där mycket liv redan har fått rum. Barnår, arbetsdagar, middagar, skogspromenader och lugna kvällar framför brasan. Nu är huset redo för nästa familj och alla de vanliga och ovanliga dagar som väntar. Välkomna på visning!