1 / 39

Svarvargatan 46 & 48

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1955

NeutraltFullt renoverat1950-tal
124 m²
Boarea
6
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

90/100
Skola
92
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
71
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 36 min bil
Hofors 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 300 m
Restaurang Asian Take Away 550 m
Café Spel och café 590 m
Sport Sporthall 600 m
Sport Badhus 980 m
Sport Nordic Wellness 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Närbutik Tempo 1.3 km
Vård Sjukhus 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Multiarena 12.9 km
Grundskola Norrsätraskolan 550 m
Gymnasium Bessemerskolan 800 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 651 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 892 m
Stormyran, handläggs
Badplats 4 502 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong
Tak Betongpannor (-99)
Bjälklag Betong
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Källare/torpargrund
Bredband Fiber finns indraget.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 636 m²
Taxeringsvärde 1 974 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig villa som genomgått omfattande renoveringar i Barrsätra. Villan har 4 sovrum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet som med sitt ryggåstak skapar ett härligt sällskapsutrymme. Från köket nås ett stort uterum och det finns altaner i flera väderstreck. I källaren finns gillestuga med braskamin som du kan mysa framför samt en tvättstuga med en relaxdel. Här finns även en vidbyggd lägenhet med egen ingång och duschrum - perfekt som tonårslägenhet eller för dig med egen verksamhet. Här får ni en lummig, insynsskyddad trädgårdstomt med stenlagda gångar och uppfart med utrymme för flera parkeringsplatser. Tomten är indelad på två fastigheter varav den ena är obebyggd. Uppvärmning via fjärrvärme ger dig en enkel och trygg vardag. Fiber finns. Detta är en kommande försäljning, men kontakta gärna mäklaren redan nu och anmäl ditt intresse.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PT
Peter Thunell
Sandviken
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare