Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svängrumsgatan 29 – en rymlig och välskött familjevilla! Här möts du av en gedigen villa där funktion, komfort och trivsel går hand i hand. Från vardagsrummet nås en härlig altan som bjuder in till sköna stunder utomhus – perfekt för sommarens middagar och avkoppling i solen. För extra bekvämlighet finns även direkt access till garaget från huset, vilket förenklar vardagen året runt. Bostaden erbjuder 6 rum, varav 4 sovrum, och en boarea om 108 kvm som kompletteras av en rymlig källare om hela 138 kvm. Här finns gott om plats för familjeliv, förvaring och hobbyverksamhet. I källaren finner du en trivsam gillestuga med en fungerande och godkänd öppen spis – en perfekt plats för mysiga kvällar. Interiören är väl omhändertagen och erbjuder ett trivsamt och inflyttningsklart boende. Det större badrummet på entréplan renoverades 2008 och är utrustat med golvvärme för extra komfort. Köket, renoverat 2010, erbjuder en funktionell och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. I samband med köksrenoveringen 2010 byttes även delar av husets fönster till energieffektiva 3-glasfönster. Fiber är installerat i huset, vilket ger moderna möjligheter för både arbete och underhållning. Bland övriga förbättringar märks installation av fjärrvärme med vattenburet system (2009) samt nytt innertak med tilläggsisolering (2006), vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och en energieffektiv uppvärmning. Tomten om 882 kvm är lättskött och erbjuder en trivsam utemiljö med plats för både lek och avkoppling. Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata i populära Boda – ett etablerat område i östra Borås med närhet till både service och natur. I direkt närhet finns lekplats, vilket gör läget extra attraktivt för barnfamiljen. Ett välskött och trivsamt hem att flytta rakt in i – varmt välkommen på visning!