Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till denna friliggande villa i populära Norrbacka – ett hem för dig som värdesätter ett riktigt bra läge, generösa ytor och närhet till naturen. Här erbjuds ett av områdets mer eftertraktade lägen, med en insynsskyddad baksida i bästa västerläge, grönskande naturtomt och direkt anslutning mot allmänning. På framsidan finns dessutom inga byggnader som stör utsikten eller känslan av rymd. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och behov. Samtidigt har flera viktiga delar av huset redan åtgärdats. Taket lades om 2001 och de flesta fönster är bytta omkring år 2000. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder fina möjligheter för den som vill modernisera och anpassa bostaden. Här finns en ljus och välkomnande hall, gästtoalett samt ett kök med direkt anslutning till tvättstuga med praktisk groventré. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa ytor och kan vid behov delas av till två separata rum, exempelvis för att skapa ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller TV-rum. Bostaden har ursprungligen haft fyra sovrum. I dag har två av sovrummen slagits ihop till ett större rum, men kan enkelt återställas till den ursprungliga planlösningen för den som önskar fler sovrum. Vidare finns ett duschrum, en praktisk klädkammare samt en bastu. Utomhus väntar en härlig naturtomt som gränsar mot allmänning och skapar en lugn, grönskande och privat känsla. Här finns fina äppelträd och syrenbuskar som ger tomten karaktär och en lummig inramning. Den insynsskyddade baksidan i bästa västerläge blir en naturlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Till fastigheten hör även garage med direkt ingång till ett praktiskt förråd, vilket ger gott om plats för förvaring. Detta är en villa för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett personligt hem i ett mycket attraktivt läge i ett lugnt familjeområde med närhet till grönområden, skolor och dagis. Goda pendlingsmöjligheter med endast 2 km till pendeltågsstationen. Kombinationen av det friliggande läget, den insynsskyddade naturtomten, västerläget och närheten till allmänningen gör detta till ett boende med kvaliteter som är svåra att förändra – läget är redan på plats. Bostaden är i behov av renovering och köparen uppmanas att noggrant undersöka och besiktiga fastigheten före köp. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från framtida anspråk enligt friskrivningsklausulens villkor. För mer information om friskrivningsklausulen, fastigheten eller visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.