Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Sunnansjötorp – en plats med historia, mark och möjligheter Välkommen till Sunnansjötorp, Skinnskatteberg Holmen 1:8 – en gård där generationer har levt, arbetat och satt sina spår. Fastigheten har varit i nuvarande familjs ägo under lång tid och har varit en kär plats för familjen. Nu ges en ny ägare möjlighet att ta vid och skapa nästa kapitel på denna rofyllda plats. Gården ligger vackert omgiven av den egna marken och omfattar totalt 13,81 hektar, fördelat på omkring 7 hektar skog och 7 hektar åkermark. Här finns gott om utrymme för den som drömmer om ett lantligt liv – kanske med djurhållning, odling, skogsbruk eller helt enkelt möjligheten att få rå om sin egen bit av landsbygden. Skogen är utan avverkningsrestriktioner och tillsammans med åkermarken skapar den en fin variation runt gården. Bostadshuset, som uppskattningsvis är uppfört under 1920–30-talet, har kvar mycket av den enkla och genuina karaktär som hör ett äldre torp till. Huset är uppfört i 1 1/2- plan med torpargrund, träpanel och 2-glasfönster. Invändigt möts du av en miljö där tiden på många sätt fått ha sin gång. I det gamla köket ligger trägolv och här finns både murad spis och vedeldad kamin – detaljer som bidrar till den genuina känslan och för tankarna till gårdens historia. Invid detta rum återfinns ett nyare tillbyggt kök som är utrustat med spis och kyl/frys samt en egen entré. Vidare finns en hall med äldre brädtrappa, två rymliga sovrum, ytterligare ett mindre sovrum samt utrymme på kattvinden. Standarden är äldre och här finns möjlighet för nästa ägare att varsamt renovera och utveckla huset efter egna önskemål, samtidigt som den ursprungliga karaktären kan bevaras. Vatten tas från egen grävd brunn och avloppslösningen är av enklare slag. Till gårdsmiljön hör även flera ekonomibyggnader, däribland en loge med plåttak och ett lider. Byggnaderna erbjuder fina möjligheter till förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet och bidrar samtidigt till den genuina gårdskaraktären. För den jakt- och naturintresserade erbjuder fastigheten fina möjligheter. Fastigheten uppges enligt säljare att ingå i ett viltvårdsområde. Genom fastighetens jakträtt finns möjlighet att delta i jakt inom viltvårdsområdet enligt föreningens vid var tid gällande regler och bestämmelser. Köpare uppmanas att kontrollera aktuella villkor, jaktformer och eventuella avgifter med viltvårdsområdesföreningen. För den fiskeintresserade ska det enligt säljare även ingå fiskerätt. Sunnansjötorp ligger i hjärtat av Bergslagen, omgivet av det landskap som är så karaktäristiskt för trakten – djupa skogar, öppna marker, små sjöar och slingrande landsvägar. Här är tempot lite lugnare och naturen ständigt närvarande, med fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Sunnansjötorp är inte en gård där allt är nytt och tillrättalagt – och det är kanske just det som är charmen. Här finns historien, marken och byggnaderna redan på plats. För nästa ägare väntar möjligheten att förvalta det som finns, sätta sin egen prägel på gården och låta Sunnansjötorp leva vidare in i nästa generation. Sunnansjö ligger i Heds församling, Skinnskattebergs kommun, som ligger ca en mil söderut mot Köping. Där finns matvaruaffär, bibliotek, vårdcentral, skolor, bensinstation, restaurang och pizzerior. Då Sunnansjö ligger i en gammal bruksbygd finns det många historiska och kulturella platser att upptäcka inom bara någon mils radie. Karmansbo, Färna, Bernshammar och Uttersberg är några exempel. Naturen finns utanför knuten. Svamp- och bärskogar finns det gott om i trakten och vill man bada på sommaren så ligger det en fin kommunal badplats på gångavstånd en bit bort längs sjön. Till Skinnskattebergs centralort är det två mil. Närmaste större ort är Kolsva