Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Insynsskyddat gavelradhus med bästa läge närmst skogen! Mycket populärt tack vare sin bilfria och barnvänliga bebyggelse. Parkering i garage under huset! Beskrivning Välkomna till Stora Gårda småhusområde – ett unikt och charmigt kvarter i klassisk brittisk stil, mycket uppskattat för sin bilfria och barnvänliga miljö. Stora Gårda är en del av Örgryte trädgårdsstad, som projekterades redan på 1920-talet av stadsingenjören Albert Lilienberg. Området är utformat enligt den engelska trädgårdsstadsplaneringens ideal, med slingrande gångar, grönskande gårdar och en varm, gemytlig atmosfär. Här kan barnen springa mellan husen och leka fritt på den gemensamma gården, utan att korsa någon bilväg. Detta gavelradhus har ett av områdets bästa lägen! Helt insynsskyddat och beläget längst in på den lugna gatan. Ett hem perfekt för sociala tillställningar, där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med plats för både middagar och umgänge. Utomhus finns två härliga uteplatser: en stor privat altan på baksidan med gott om plats för loungemöbler och matgrupp, samt en stenlagd uteplats vid entrén som fångar eftermiddags- och kvällssolen. På övre plan finns två rofyllda sovrum, ett rymligt badrum samt ett allrum som kan nyttjas som kontor, lekrum eller tvhörna. Den inredda vinden rymmer ytterligare ett ljust och mysigt sovrum med generöst ljusinsläpp. Källarplanet är inrett och erbjuder ett stort sällskapsrum/gästrum, badrum, tvättstuga samt ett praktiskt förråd i anslutning till groventrén. Direkt utanför når ni bostadens garage samt egen parkeringsplats. I fridfulla Stora Gårda bor ni med närhet till allt man kan önska – skolor, förskolor, goda kommunikationer in till stadskärnan samt närservice i området. Bara ett stenkast bort väntar Delsjöområdets naturreservat med badsjöar, motionsspår och oändliga promenadvägar – perfekt för den som uppskattar både stadsliv och natur. Interiör Innanför ytterdörren välkomnas ni av ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Direkt till vänster finner ni en gäst-wc med ljusgrått kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Här finns wc och handfat med kommod i stilret utförande. Vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusflöde tack vare två uppsättningar dubbeldörrar i glas som leder ut till husets mysiga baksida. Här väntar en stor altan med gott om plats för både loungegrupp och matmöbel. Perfekt för både barnfamiljer, husdjursägare och för sociala stunder med vänner och familj. Vardagsrummet är rymligt och rymmer utan problem både soffgrupp, matbord och annan valfri möblering. Den vackra enstavsparketten löper tröskelfritt genom hela våningsplanet och skapar en harmonisk helhet. Köket är stilrent renoverat med god förvaring i grå skåpsinredning och erbjuder generösa arbetsytor på den ljusa bänkskivan i komposit samt på den stora köksön, som även erbjuder sittplatser. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin, allt i modernt utförande. Via trappan tar ni er upp till den andra våningen där ett allrum välkomnar med plats för en mindre soffgrupp. Här finns två av bostadens sovrum, båda med behagligt ljusinsläpp från charmiga takkupaor. Det större sovrummet kan med enkelhet delas av till två rum om behov finns. På den översta våningen (våning 3) väntar ett mysigt och luftigt sovrum med generös takhöjd upp till nock. Tre takfönster släpper in rikligt med ljus och erbjuder utsikt över takåsar och grönska. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta som bidrar till en mjuk och ombonad känsla. Den inredda källaren erbjuder ett stort och trivsamt sällskapsrum med många möbleringsmöjligheter, idag disponerat som allrum/gästrum. På detta plan finns även ett badrum, en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen samt ett rymligt förråd. Via groventrén nås garaget precis utanför med plats för era bilar!