Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Stallvägen 6 och en rymlig och välplanerad familjevilla med hela sju rum och kök, byggd 2002 och belägen i ett av Nödinges mest populära områden. Här bor du med närhet till centrum, pendeltåg, badsjöar och natur, samtidigt som du har gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Bostaden erbjuder ca 170 kvm boyta plus ca 45 kvm biarea och är fördelad över 1½-plan. Huset rymmer redan idag flera sovrum, men med enkla medel kan ytterligare 2–3 sovrum skapas – el är redan förberett, det är bara att sätta upp vägg och dörr. 2008 gjordes en omfattande renovering då hela övervåningen uppdaterades, inklusive trappa, nytt badrum (ca 9 kvm) med både jacuzzi och dusch samt ett stilrent Vedumkök med gott om arbetsyta. Trägolv löper genom stora delar av huset medan badrummen är helkaklade eller har klinker/kakel, förutom badrummet/tvättstugan på entréplan som har plastmatta. Huset värms upp med fjärrvärme, vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Ventilation sker genom mekanisk frånluft och internet är indraget via koaxialkabel. Trädgården bjuder på generösa gräsytor, fruktträd, plats för lek och möjlighet till odling. Dubbelgaraget på ca 38 kvm är uppvärmt med golvvärme – perfekt för både bil och hobby. Dessutom finns plats för flera bilar på uppfarten. Läget är svårt att slå – du bor bara några minuter från Nödinge centrum med handel, service, skolor och pendelstation. På ca 20 minuter når du centrala Göteborg. I området finns också fina promenadstråk, badsjöar, golfbana och lekplatser – perfekt för den aktiva familjen. Välkommen på visning!