Fastighet & ekonomi

- Rymliga sällskapsytor - Flexibel planlösning - möjlighet till många sovrum eller öppna ytor - Insynsskyddad atriumträdgård - Gott om plats för förvaring - Garage i länga Välkommen till detta trevliga 1-planshus med stora sällskapsytor, möjlighet till 4 sovrum och helt insynsskyddad trädgård. Bostaden har idag en planlösning med stora sällskapsytor och två sovrum men kan enkelt göras till fyra sovrum. Gott om förvaring i garderober, klädkammare och förråd. Kök med förvaring och arbetsytor. Helkaklat badrum med duschkabin. Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, ho, dusch och utgång till groventré. Den insynsskyddade atriumgården nås via två altandörrar. På gården finns även förråd/snickarbod och flaggstång! Uppvärmning med el-radiatorer samt en luft-värmepump. I hallen finns plats för avhängning och en gäst-WC. I anslutning finns ett gästrum/arbetsrum/sovrum. Vidare in i bostaden är det kök med anslutande matplats och utgång till trädgården. Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats för soffgrupp och tv-möbel, i dess förlängning finns en matsal eller om man önskar kan man sätta upp dörrar och få ett sovrum. I vinkel från kök och matplats, ligger ytterligare ett rum som många nyttjar till sovrum, därefter kommer sovrum, badrum och tvättstuga med grovutgång. I anslutning till grovutgång och trädgård finns det förråd. Garageplats har man i länga. Ett boende som kan passa alla, äldre som unga, med eller utan barn. På behagligt avstånd finns både skolor och förskolor men även härliga friluftsområden för vandring, promenad, golf, tennis, bad mm. På gångavstånd finns både Saltsjöbadens C och Fisksätra C med mataffärer, apotek, gym mm. Som ägare av ett hus på Båthöjden är du automatiskt medlem i Båthöjdens samfällighetsförening. Föreningen sköter om vägar inom området inklusive snöröjning, grönområden, vattenförsörjning, avloppsanläggningar, fibernät för bredband och TV, elledningar och grändbelysning, samt garage och parkeringar. I området finns garagelängor där en garageplats ingår i samfällighetsavgiften. Föreningsavgiften för 2026 är 3136 kr/kvartal. Chans att förvärva ett hus som med omsorg och kärlek kan bli din nästa drömbostad! Det är ett bilfritt område som gör att barn tryggt kan vara ute och leka. Här finns boulebana, fotbollsplan och nyrustad lekplats i ”Gropen”, badplats, bryggor, båthamn och golfbana. Allt inom gångavstånd. Fisksätraholmen kan bli ditt ställe att andas ut, under fina dagar kan en picknick dukas upp. Eller kanske bara sitta och studera båtarna som åker förbi. För den som gillar att vistas i naturen finns också hela Nackareservatet inom räckhåll. Affärer i Fisksätra C och Saltsjöbadens C finns inom gångavstånd och kommunikationerna är goda med buss till Nacka Strand via Nacka Forum och Saltsjöbanan till Slussen. Eller kanske cykla via vackra Saltsjöbadsvägen? Välkommen på visning! I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.