Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

En unik fjälldröm – två hus, otaliga möjligheter En hyllning till det nordiska hantverket där natur och snickarglädje möts - möjlighet att nyttja ena huset och finansiera ägandet genom uthyrning av det andra. Beskrivning På Stafettvägen 9 möter norsk hyttetradition det moderna fjällboendet. På samma fastighet finns två separata och närmast identiska tvåplanshus, en ovanlig kombination som ger både stor flexibilitet och attraktiv uthyrningspotential utan att kompromissa med standarden. Båda husen har ett ståtligt arkitektoniskt uttryck och generösa ytor. Använd båda för familj och vänner, behåll det ena helt privat och hyr ut det andra eller hyr ut båda när ni själva inte är på plats. - Två separata 2-planshus om 125 + 6kvm vardera - 2 badrum och 3 dubbelsovrum (8 bäddar) per hus - Stort allrum på övervåningarna - Välbyggda Bra Hus med extra tillval - Generös hörntomt med gott om plats för parkering - Möjlighet till mycket goda intäkter - Försäljningen avser hela fastigheten Hus A och B är i princip tvillingar och utgör två separata, självständiga fjällhem med samma höga standard och arkitektoniska uttryck. Det skapar möjligheter för generationsboende, stora familjer eller en kombination av eget nyttjande och uthyrning. Invändigt möts ni av en varm lodgekänsla med braskamin, stora fönster mot naturen och generösa sällskapsytor skapade för middagar, umgänge och avkoppling. Utvändigt för den mörka träpanelen, torvtaken och de omsorgsfulla snickerierna tankarna till den norska hyttetraditionen. Läget är lugnt i utkanten av Hundfjällets centrum med cirka 500 meter till Lavenliften samt gång-, skid- och skoterled mot anläggningen. Här finns närheten till fjället samtidigt som naturen och lugnet finns precis utanför huset. Den generösa tomten ger dessutom möjlighet att utveckla fastigheten vidare med exempelvis garage, skoterförvaring eller en större bastubyggnad, med förbehåll för erforderliga tillstånd. Husen möjliggör mycket höga uthyrningstänkter om så önskas då standard och formatet är attraktivt. Husen har på senare år hyrts ut privat delvis via AirBnB. Intäkter på cirka 25 000 - 45 000kr/vecka per del. Mer information om intäkter finns. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information! Interiör STAFETTVÄGEN 9A – VÄNSTRA HUSET 125 kvm + 6 kvm förråd/tvättstuga HALL Rymlig entréhall med plats för ytterkläder och skor. Grått klinkergolv, laserad timmerpanel på väggar och massiva grå dörrar. BADRUM 1 Badrum intill hallen med wc, handfat och dusch. Grå klinker på golv, grått kakel och laserad timmerpanel på väggar. FÖRRÅD/SKAFFERI Praktiskt förråd med möjlighet att använda som extra skafferi, förvaring eller exempelvis för vinkyl. Grått klinkergolv. KÖK Kök från Ballingslöv med mörka träluckor, laminatbänkskivor och diskho från Franke. Ugn och mikro från Electrolux, spis från Miele med integrerad fläkt samt integrerad kyl från Siemens. Gott om arbetsyta och förvaring. Grått klinkergolv. STORSTUGA Öppen storstuga med kök, matplats och soffdel framför braskaminen. Plats för matbord med cirka åtta till tio sittplatser och möjlighet till fler vid behov. Generösa fönsterpartier och stensatt vägg bakom kaminen. Trägolv samt laserad timmerpanel på väggar och i tak. ALLRUM - Ovanvåning Allrum på övervåningen med plats för soffa och fåtöljer. SOVRUM 1 Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng. Laserad panel på väggar. SOVRUM 2 Sovrum med platsbyggd familjevåningssäng, cirka 140–160 cm bred nedtill och 90 cm upptill. SOVRUM 3 Sovrum med platsbyggd familjevåningssäng, cirka 140–160 cm bred nedtill och 90 cm upptill. BADRUM 2 Rymligt badrum med wc, dusch, kommod med stenhandfat, förvaring och plats för badkar. Grå klinker på golv, grått kakel på väggar, vägghängd toalett och golvvärme. TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM Separat ingång till tvättstuga och teknikrum med frånluftsvärmepump från NIBE, tvättmaskin från Siemens, torktumlare från Bosch, arbetsbänk, skåp och garderober. Klinkergolv och laserad träpanel på väggar. STAFETTVÄGEN 9B – HÖGRA HUSET 125 kvm + 6 kvm förråd/tvättstuga HALL Rymlig entréhall med plats för ytterkläder och skor samt ingång till tvättstuga och teknikrum. Grått klinkergolv, laserad timmerpanel på väggar och massiva grå dörrar. BADRUM 1 Badrum med wc, handfat och dusch. Grå klinker på golv, grått kakel i duschdelen och timmerpanel på väggar. FÖRRÅD Förråd i anslutning till badrummet med plats för exempelvis vitrinskåp, matförvaring eller annan förvaring. Klinkergolv. KÖK Kök från Ballingslöv med mörkgrå spegelluckor, laminatbänkskivor och mörkgrå diskho. Ugn, mikro, spis och integrerad kyl/frys från Electrolux, takintegrerad fläkt samt diskmaskin från Miele. Grått klinkergolv. STORSTUGA Öppen storstuga med kök, matplats och generös soffdel framför braskaminen. Stora fönsterpartier och stensatt vägg bakom eldstaden. Trägolv samt laserad timmerpanel på väggar och i tak. ALLRUM - Ovanvåning Allrum på övervåningen med plats för soffa och fåtöljer. ALLRUM - Ovanvåning Allrum på övervåningen med plats för soffa och fåtöljer. SOVRUM 1 Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng. Laserad panel på väggar. SOVRUM 2 Sovrum med platsbyggd familjevåningssäng, cirka 140–160 cm bred nedtill och 90 cm upptill. SOVRUM 3 Sovrum med platsbyggd familjevåningssäng, cirka 140–160 cm bred nedtill och 90 cm upptill. BADRUM 2 Rymligt badrum med wc, dusch, kommod med stenhandfat, förvaring och plats för badkar. Grå klinker på golv, grått kakel på väggar, vägghängd toalett och golvvärme. TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM Tvättstuga och teknikrum med ingång både från hallen och utifrån. Frånluftsvärmepump från NIBE, tvättmaskin från Miele, arbetsbänk samt förvaring i skåp och garderober. Klinkergolv och laserad träpanel på väggar.