Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna nyligen uppförda villa med genomgående påkostade materialval fördelad över två fulla plan, där generösa takhöjder om ca 2,7 meter på entréplan och 2,5 meter på övre plan bidrar till en luftig och exklusiv känsla. Fastigheten rymmer idag två separata bostäder, men kan enkelt disponeras om till en rymlig enbostadsvilla för den som önskar. Den större bostaden omfattar ca 160 m² och består av halva entréplanet samt hela övre plan. Här erbjuds ett flexibelt boende med 3–4 sovrum samt ett generöst allrum som vid behov kan omvandlas till ytterligare 1–2 sovrum. Vidare finns ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både duschdel och badkar. Det luftiga vardagsrummet och köket i öppen planlösning skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för både vardag och umgänge. Dessutom finns en praktisk separat del som kan användas som tvättavdelning eller rymlig klädkammare. Den andra bostaden utgör en fullt utrustad lägenhet om ca 55 m² – perfekt som generationsboende, uthyrning eller för egen verksamhet. Planlösningen erbjuder en välplanerad tvåa med extra arbetsrum, där kök och vardagsrum samspelar i en modern öppen lösning. Här finns även dusch/WC med tvättmaskin, ett sovrum samt ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Då fastigheten är bebyggd 2026 är den befriad från fastighetsskatt de kommande 15 åren. Båda bostäderna har genomgående vattenburen golvvärme på samtliga plan. Entréer och våtrum pryds av stilrena klinkergolv medan övriga ytor har smakfull enstavig ekparkett. Väggarna är målade, vilket tillsammans med de genomgående kvalitativa materialvalen och de generösa takhöjderna skapar ett modernt och tidlöst intryck. Fastigheten är belägen i ett attraktivt och familjevänligt område i populära Kästa – en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn. Området kännetecknas av en trivsam atmosfär med blandad bebyggelse av villor, radhus och mindre flerbostadshus, huvudsakligen uppförda under 1990- och 2000-talet. Här bor du med närhet till grönområden, skog och fina promenadstråk, vilket ger goda förutsättningar för ett aktivt och harmoniskt liv. Samtidigt har du nära till Flemingsberg med dess breda serviceutbud, kommunikationer och arbetsplatser. Skolor och barnomsorg finns i närområdet, vilket gör detta till ett idealiskt boende för barnfamiljen. Hjärtligt välkommen att upptäcka ett hem att trivas!