1 / 42

Spinnfiskargatan 1

Västerås · Villa · Byggd 1969

Blandat1960-tal
147 m²
Boarea
6
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

91/100
Skola
98
Service
100
Pendling
98
Trafiknärhet
78
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Västerås 11 min bil
Stockholm 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 730 m
Café Västerås Sjöscoutkår 810 m
Sport Sporthall 940 m
Sport Ridhus 990 m
Restaurang Öster Mälarstrands Krog 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Nordic Wellness 1.8 km
Närbutik ICA Supermarket Viksäng 2.0 km
Sport Badhus 3.8 km
Sport Ishall 5.0 km
Grundskola Hamreskolan 320 m
Gymnasium Edströmska 880 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 615 m
avstånd
Badplats 938 m
Framnäs, Badviken, bra 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2 glas kopplade, 3 glas isoler
Uppvärmning Fjärrvärme vattenburet via radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 571 m²
Taxeringsvärde 3 820 000 kr

Beskrivning

Familjeidyll med friköpt hörntomt, fjärrvärme samt garage med laddbox. Attraktivt läge! Gavelradhus - Familjeidyll - Optimalt planerat - Fjärrvärme - Fiber - Friköpt hörntomt - Garage med laddbox - Mycket attraktivt & familjevänligt läge! Beskrivning Hjärtligt välkommen till denna utsökta familjeidyll om 147 optimalt planerade kvm! Gavelradhus där entréplan karaktäriseras av härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två väderstreck, matrum för större sällskap samt kök med matplats intill dubbla fönster. Charmigt skafferi. Utöver detta separat gäst-WC samt tvättstuga, båda med naturligt ljusinsläpp. Över plan erbjuder väl tilltaget allrum, master bedroom med exemplarisk förvaring samt utgång till stor balkong, ytterligare två rymliga sovrum samt estetiskt tilltalande badrum. Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber indraget. Garage i länga med intilliggande förrådsdel, laddbox finns. Möjlighet att stå framför garage. Ytterligare laddbox vid tomtgräns. I övrigt goda parkeringsmöjligheter. Friköpt och grönskande hörntomt . Perfekt solläge med förmiddagssol på entrésida och eftermiddag- och kvällssol på baksida. Mycket attraktivt, familjevänligt samt lugnt läge i välordnat området. I direkt anslutning till fastigheten har barnen gång/cykelbana och riktigt nära till Hamreskolan åk 1-6 och förskolan Piggelin. Stort antal lekparker både i och utanför området. Hundägare erbjuds en uppsjö av trevliga promenadstråk och grönområden! Rumsbeskrivningar Till detta välplanerade gavelradhus välkomnas Ni av en hall med förvarings- samt avhängningsmöjligheter. I anslutning separat gäst-WC med naturligt ljusinsläpp. Utrustning i form av WC samt handfat. Väldisponerad tvättstuga med fönster. Förvaring via väggskåp. Utrustning i form av tvättmaskin samt ho. Välskött kök med matplats intill dubbla fönster. Goda förvaringsmöjligheter. Väl tilltaget och charmigt skafferi. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn (utbytt sedan foto), spisfläkt (utbytt sedan foto), diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa omgivande ytskikt. Matrum för större sällskap i öppen planlösning (kan även nyttjas som ytterligar sovrum om behovet finns). Utgång till trädäckad altan. Markis finns. Övre plan: Övre hall med dubbla klädkammare för utmärkt förvaring. I anslutning estetiskt tilltalande badrum med ljusinsläpp via takfönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av dusch, vikbara duschdörrar, WC, spegelskåp med inbyggd belysning samt handfat med kommod. Stort allrum med ljusinsläpp via dubbla fönster. Rogivande master bedroom med ljusa omgivande ytskikt. Mycket god förvaring via inbyggda garderober. Utgång till rymlig balkong med utsikt över trädgård. (Balkongdörr kommer att bytas ut). Övre plan erbjuder även ytterligare två väl tilltagna sovrum. Förvaring via inbyggda garderober.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
AS
Andreas Skönebrant
Bjurfors Västerås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare