Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Spinkamålavägen 90 – en charmig lantbruksfastighet med drygt 2 hektar mark, naturskönt läge och stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende på landet. Här bor du med skogen som granne och med närhet till både Spinkasjön och Lilla Rödsjön. Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina ridvägar och goda möjligheter till friluftsliv, fiske och rekreation. Fastigheten erbjuder ett lugnt och avskilt läge samtidigt som Olofström nås på cirka 15 minuter med bil. Bostadshuset omfattar 90 kvm fördelat på två plan samt källare. Nuvarande planlösning erbjuder ett rymligt vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett och ett sovrum på övre plan. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att anpassa och utveckla bostaden efter egna behov. Det här är ett hus för dig som ser möjligheterna. Bostaden är väl omhändertagen men har samtidigt kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, vilket ger nästa ägare chansen att renovera, modernisera och skapa ett hem helt efter egna önskemål och preferenser. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av den rofyllda omgivningen under stora delar av året. Fastigheten omfattar cirka 20 910 kvm mark bestående av trädgårdstomt, betesmark och skogsmark. För den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter att utveckla utemiljön och skapa en grön oas. För den som är intresserad av djurhållning eller hobbyverksamhet finns dessutom flera användbara ekonomibyggnader. På fastigheten finns en lada med stort loft, mindre stall med två ponnyboxar, traktorgarage, enbilsgarage, förråd samt ytterligare ekonomibyggnader som erbjuder goda möjligheter för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Utöver bostadshuset finns även en fristående gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, generationsboende eller som extra hobbyutrymme. För dig som söker lugnet på landet, uppskattar naturen och vill ha möjligheten att skapa något eget erbjuder denna fastighet en sällsynt chans att förverkliga dina idéer i en naturskön miljö. Här är det enkelt att se potentialen och skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Välkommen på visning! Spinkamåla erbjuder ett naturnära och rofyllt boende i vacker landsbygdsmiljö strax utanför Olofström. Här bor du omgiven av skogar, öppna marker och ett rikt djur- och naturliv som skapar en harmonisk miljö året om. I närområdet ligger Spinkasjön och Lilla Rödsjön, som erbjuder fina möjligheter till fiske, naturupplevelser och rekreation. Området präglas av vackra skogslandskap med goda möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt ett aktivt friluftsliv. För hästintresserade finns dessutom fina ridvägar i omgivningarna. Läget passar dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen samtidigt som Olofström nås på cirka 15 minuter med bil. Där finns ett komplett serviceutbud med skolor, förskolor, handel, restauranger, vårdcentral och fritidsanläggningar. Förvärvstillstånd: Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information, kontakta Länsstyrelsen. Länk: https://www.lansstyrelsen.se/blekinge.html