Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Sörgårdsvägen 109 – ett charmigt och mycket välskött gavelradhus med ett av föreningens mest attraktiva lägen! Här bor du i en fördelaktigt placerad länga med en öppnare och betydligt trevligare utsikt än många av områdets övriga bostäder. Istället för att blicka rakt mot en intilliggande huslänga erbjuds här en luftigare vy med inslag av grönska, vilket tillsammans med gavelläget och den insynsskyddade trädgården skapar en härlig känsla av avskildhet. Med en inredd vind, ett fantastiskt ljusinsläpp och ett centralt läge i Åkersberga erbjuds ett hem som verkligen har det lilla extra! Redan vid första steget in i bostaden möts du av en varm och välkomnande atmosfär. Huset är omsorgsfullt omhändertaget och de renoveringar som genomförts samspelar fint med bostadens ursprungliga charm. Genomgående harmoniska färgval, stora fönsterpartier med ljudisolerande treglasfönster och behaglig golvvärme bidrar till en hemtrevlig känsla där det är lätt att trivas. Entréplanet välkomnar med en trevlig hall med praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger finner du det charmiga köket, där mjuka och rogivande färgtoner möter generösa arbetsytor och gott om skåpförvaring. Här finns även plats för ett matbord där familjen kan samlas kring både vardagens måltider och långa helgfrukostar. Vidare öppnar det inbjudande vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en fantastisk rymd. Här blir grönskan utanför en naturlig del av rummet, samtidigt som det insynsskyddade läget ger en härlig känsla av avskildhet. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa altanen och vidare till den lummiga trädgården – en riktig liten oas! Den takförsedda pergolan med slingrande växtlighet skapar en ombonad och nästan idyllisk miljö, perfekt för sommarens middagar, avkopplande eftermiddagar och trevliga stunder med familj och vänner. Tack vare gavelläget och den omslutande grönskan upplevs utemiljön både privat och rofylld. En trappa ner från entréplanet finner du bostadens egen tvättstuga, ett praktiskt och uppskattat komplement som förenklar vardagen. En halvtrappa upp från entréplanet väntar badrummet med dusch, vars charmiga materialval harmonierar fint med husets övriga karaktär. Ytterligare en halvtrappa upp når du bostadens sovrumsplan med tre välplanerade sovrum. Här imponerar framför allt det generösa master bedroom, som tack vare sin storlek enkelt rymmer både dubbelsäng, förvaring och en separat arbetsplats för den som önskar. De inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring och den egna balkongen blir en härlig förlängning av rummet, med utsikt mot omgivningarna. De två övriga sovrummen bjuder på ett fint ljusinsläpp och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Men bostaden har ännu en uppskattad överraskning! Ytterligare en trappa upp väntar den inredda vinden, en charmig och flexibel yta som öppnar upp för många möjligheter. Här finns utrymme för såväl säng och mindre soffgrupp som arbetsplats. Kanske blir detta tonåringens alldeles egna tillflyktsort, ett inspirerande hemmakontor, en kreativ ateljé eller ett extra utrymme för övernattande gäster? Möjligheterna är många och det är just dessa extra ytor som gör bostaden så speciell. Både den inredda vinden och den egna tvättstugan ligger utanför den angivna boarean om 90 kvm, vilket gör att huset upplevs betydligt större än vad siffrorna först antyder. Här får du helt enkelt ett hem med många användbara ytor och stor flexibilitet för familjens olika behov. Till bostaden hör dessutom ett garage och i föreningen finns ytterligare parkeringsplatser samt en gemensam tvättstuga. Läget är ytterligare en av bostadens stora styrkor. Här bor du centralt i Åkersberga med närhet till allt som gör vardagen bekväm. Åkersberga centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan uppskattad service. Roslagsbanan nås på promenadavstånd och endast cirka 300 meter från bostaden finns busshållplats med förbindelser mot bland annat Åkersberga centrum och vidare kommunikationer mot Stockholm. I närområdet finns dessutom flera skolor och förskolor, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen. För den som uppskattar naturen ligger Hackstaskogen nära till hands, med vackra promenadstråk och grönskande omgivningar som bjuder in till både motion och avkoppling. Här får du det bästa av två världar – ett bekvämt och centralt boende med naturens lugn alldeles runt hörnet. Sörgårdsvägen 109 är ett hem där det attraktiva gavelläget, den insynsskyddade trädgården, den inredda vinden och den harmoniska atmosfären tillsammans skapar något alldeles extra. En bostad som erbjuder betydligt mer än vad kvadratmeterna avslöjar och som verkligen förtjänar att upplevas på plats. Varmt välkommen hem!