1 / 39

Solviksvägen 24

Nacka kommun · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktLätt moderniserat1950-tal
56 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

83/100
Skola
79
Service
90
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Nacka 16 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.9 km
Restaurang Serverfood Stockholm AB 2.1 km
Sport Friskis & Svettis 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Apotek Boo Apotek 2.5 km
Café Nystan & Spel 2.7 km
Matbutik Stora Coop Orminge 2.7 km
Sport Ridhus 2.7 km
Systembolaget 2.8 km
Närbutik OKQ8 Orminge 3.0 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Multiarena 11.3 km
Grundskola Backeboskolan 1.4 km
Gymnasium Lunagymnasiet 6.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 188 m
avstånd
Badplats 438 m
Sågsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel/papptak
Fönster 2 glas kopplade i fönsterbågar
Grundläggning Suterräng/källare
Uppvärmning Direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 430 m²
Taxeringsvärde 5 386 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och smakfullt renoverat hus i attraktiva Kummelnäs – högt och fritt beläget på en stor, privat tomt med en prunkande och välskött trädgård som bjuder på en alldeles egen oas. Här möts du av ett hem med bevarad karaktär och modern komfort i perfekt harmoni. Huset har genomgått fina renoveringar med bland annat nytt badrum och hall samt ett helrenoverat kök med stilrena materialval. Från huset nås en generös balkong/altan (18 kvm) i soligt sydvästläge där du kan njuta av solen från morgon till kväll med utsikt över den grönskande tomten och omgivningarna. Trädgården erbjuder flera härliga uteplatser för både avkoppling och sociala tillställningar, samtidigt som naturtomten skapar en rofylld och insynsskyddad miljö med stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten finns även en charmig gäststuga som passar utmärkt som tonårsbostad, hemmakontor eller extra förråd. Den stora altanen utanför huset är ca 18 kvm. I husets källare finns goda förvaringsmöjligheter samt en bastu som ger extra guldkant på vardagen. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp men eget vatten finns från borrad brunn för bevattning. För den som drömmer om att utveckla fastigheten ytterligare finns stora möjligheter tack vare en generös detaljplan som medger både utbyggnad och nybyggnation. Kummelnäs är ett av Nackas mest uppskattade områden med närhet till både natur och vatten. Här bor du med kort avstånd till härliga klippbad och natursköna promenadstråk längs Stockholms inlopp. Från Närliggande risets brygga går pendelbåten smidigt in till stan (ca 30 min) och på 5 minuters promenad finns direktbussar med goda kommunikationer till Stockholm city. Kombinationen av lugn skärgårdskänsla och närheten till stadens puls gör Kummelnäs till en fantastisk plats att bo på.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EE
Erik Ehrenpil
Nacka
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare