Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna naturnära villa med ett lugnt läge vid en återvändsgata och härlig sjöutsikt i populära Öringe! Här bor du i en grönskande och barnvänlig miljö där naturen och sjön blir en naturlig del av vardagen. Nedanför fastigheten finns Sörmlandsleden och Öringesjön med bryggor som erbjuder möjligheter till bad, fiske och vandring i vackra naturmiljöer året runt. Tyresö golfbana ligger ett stenkast bort och ikoniska Tyresö slott med sin vackra omgivning nås på cirka fem kilometer. I närområdet finns även rackethall, simhall och träningsanläggningar. Den rymliga uppfarten har plats för flera bilar och här finns även en carport med vindsförråd samt ett isolerat förråd med dubbla entréer, som passar utmärkt som exempelvis verkstad eller extra förvaring. En generös altan löper runt delar av huset och ger fina möjligheter att följa solen under dagen och skapa olika platser för avkoppling och umgänge. Högst upp väntar dessutom en fantastisk takterrass med vacker utsikt över Öringesjön. Tomten är idag en grönskande trädgårdstomt med äppelträd som bär frukt varje höst och syrener som blommar vackert om våren. På framsidan har det tidigare funnits både studsmatta och gungställning. För den som önskar finns möjlighet att förändra delar av tomten och skapa gräs- och lekytor. Vid husets baksida finns dessutom möjligheter att skapa exempelvis en terrass eller pool med utsikt ner mot sjön. Det här är dessutom en energieffektiv fastighet med bergvärme och FTX-system med värmeåtervinning, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat. För varma sommardagar finns även luftkonditionering installerad på entrévåningen. Entrévåning: När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring i både garderober och klädkammare. Vidare in i huset öppnar sig ett trivsamt allrum som passar utmärkt som vardagsrum. Här finns husets hjärta – en braskamin som sprider värme och skapar en ombonad atmosfär. Köket har en härlig, öppen planlösning mot allrummet och den stora matsalen. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och den vackra sjöutsikten blir en naturlig del av rummet. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och större middagsbjudningar med familj och vänner. Från matsalen finns även utgång till altanen med utsikt mot sjön. Det fullutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och vinkyl. Innanför köket ligger tvättstugan med groventré, arbetsyta och förvaring. Här finns tvättmaskin och torkskåp samt husets bergvärmepump. Master bedroom på entrévåningen rymmer en dubbelsäng och har god förvaring i skjutdörrsgarderober. Härifrån möts du av den vackra utsikten över sjön – en härlig start på dagen när rullgardinen går upp och solen och vattnet möter blicken. På entrévåningen finns även ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som sovrum för barnen, gästrum eller arbetsrum. På entrévåningen finns även ett av husets två badrum, utrustat med duschhörna med glasväggar, handdukstork, toalett samt kommod med handfat och spegelskåp med belysning. I anslutning till badrummet finns även en bastu - perfekt för avkoppling efter en dag ute i naturen eller en kall vinterdag. Övre plan: När du tar trappan upp möts du av ett mycket rymligt allrum med plats för både soffgrupp och tv-möblemang samt fin utsikt över sjön. Rummet kan, för den som önskar, delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Från allrummet når du den stora takterrassen – en fantastisk plats för morgonkaffet, en stund i solen eller långa sommarkvällar med utsikt över Öringesjön. Det stora sovrummet på övre plan kan, för den som önskar, med lätthet återställas till två separata sovrum. Här finns även ett helkaklat duschrum med duschhörna med glasvägg, toalett, handdukstork samt kommod med handfat. Återvändsgatan sätter tonen – här är lugnet äkta, grannarna trevliga och hjälpsamma och naturen är inte något du åker till. Den är en del av vardagen. Tyresö centrum med mataffärer, kaféer, hem- och hobbybutiker, blomsterhandel och klädbutiker ligger knappt 2,5 kilometer bort. Centrala Stockholm nås enkelt med buss. Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.