Bild 1 av 34

Sofiebergsvägen 8

Helsingborg · Villa · Byggår 1924

NeutraltFullt renoverat1920-tal
86 m²
Boarea
3
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +7

Läge

88/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafik
63
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

440 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 29 februari 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Ärende: 660/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Spanien med flera

560 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 juni 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Ärende: 455/2020 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Namjai Thai 330 m
Närbutik KassaCentralen 440 m
Matbutik Coop 470 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 550 m
Sport Sporthall 660 m
Vård Vårdcentral 700 m
Sport Fitness24Seven 940 m
Apotek Kronans Apotek 980 m
Sport Badhus 980 m
Sport Ishall 1,9 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Ridhus 4,1 km
Förskola Traktörsgatans Förskola 200 m
Förskola Pingvinens förskola 230 m
Förskola Wieselgren Skola Och Furutorpsgatans Förskola 300 m
Grundskola Wieselgrensskolan 300 m
Grundskola Söderskolan 570 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Helsingborg 570 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 106 m
avstånd
Badplats 2 094 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme luft/vatten värmepump och kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 634 m²
Taxeringsvärde 3 459 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Sofiebergsvägen 8 – en välskött och charmfull villa från 1924 där tidstypisk karaktär möter ett trivsamt och funktionellt boende. Här erbjuds en bostad med många vackra detaljer, en härlig atmosfär och generösa utrymmen för hela familjen. Entréplanet bjuder på trevliga och sociala ytor där köket erbjuder plats för både matlagning och umgänge. Här finns utrymme för såväl matplats som en mysig soffhörna, och från matplatsen når du trädgården direkt – perfekt för att låta inne och ute samspela under årets varmare månader. På entréplanet finns även en praktisk gäst-wc. En trappa upp väntar två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett badrum. Från ett av sovrummen nås den inredda vindsvåningen, som erbjuder ytterligare utrymme och många möjligheter att anpassa efter familjens behov. Även källarplanet är en uppskattad del av bostaden. Här möts du av en fräsch och renoverad miljö med wc, två rymliga rum som passar utmärkt för exempelvis tonårsrum, gästrum, hobby eller hemmakontor samt en tvättstuga med dusch. Huset har renoverats och tagits om hand genom åren, samtidigt som dess charm och vackra detaljer har fått leva vidare. Ett trivsamt och karaktärsfullt hem med flera våningsplan, gott om utrymme och plats för familjens alla behov. Sofieberg är ett trivsamt och omtyckt bostadsområde med en lugn och familjevänlig atmosfär. Här bor du i en uppskattad miljö med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Området erbjuder en fin kombination av lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till stadens utbud – ett trevligt läge för såväl familjen som för dig som söker ett harmoniskt boende. Gör din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Kommande

Hövitsmansgatan 18

13 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Sigridsgatan 33

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −1 %

Köpingevägen 48

7 395 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vimmerbygatan 6, Helsingborg

4 795 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Uppsalagatan 24

5 795 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Olympiavägen 18

6 975 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Utgångspris
4 100 000 kr
Visa hos mäklare