1 / 29

Södra Lyngbyvägen 71

Kristianstad · Villa · Byggd 1909

RustiktOriginalskick1900-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvKlinkergolvUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

77/100
Skola
76
Service
74
Pendling
58
Trafiknärhet
97
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 27 min bil
Hässleholm 54 min bil
Malmö 85 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik TEMPO EVERÖD 1.3 km
Café Café o bageri 6.3 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Apotek Kronans Apotek Degeberga Vårdcentral 6.4 km
Restaurang Sankta Klara 6.5 km
Sport Sporthall 7.2 km
Närbutik Yngsjö Livs 7.3 km
Sport Ridhus 8.2 km
Sport Nordic Wellness 11.9 km
Grundskola Everöds skola LM 1.4 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 8.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 290 m
avstånd
Vindkraftverk 3 113 m
Lyngbygård, 140 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 44 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Eternit
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 520 m²
Fastighetsbeteckning Lyngby 22:9

Beskrivning

Visst är det väl en fin tanke ändå? Att ge sig in i ett projekt med liv och lust, återställa, återskapa, förnya och modernisera? Att via arbete bygga ett värde? Som här, på Södra Lyngbyvägen 71. Ett gulligt hus med en trivsam planlösning på en stor tomt med ett garage och ett förråd. Strategiskt bra placerat för pendlaren med snabb påfart mot Åhus men också väg 19 och sedan vidare ut på E22:an. Beläget i utkanten av Everöd med ett fåtal grannar, omgiven av sädesfält och lantbruk och ändå bara ett stenkast bort från samhällets skola och matvarubutik. Det bästa av två världar i ett paket! Och ja just det. Låt er inte luras av antal kvadratmeter. Man upplever bostaden större än vad siffrorna i fastighetsutdraget säger. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Vecka 28-31 har jag dock semester. Kontoret är helt stängt vecka 29 och 30. Övrig tid kan någon av mina kollegor hjälpa dig. Hör då av dig till Oscar Tillman på 0735-399973. Önskar er en fin sommar! /Charlotte Platoff, Svenska Mäklarhuset Kristianstad. Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Villan säljes med friskrivningsklausul. Det går bra för köparen att besiktiga fastigheten om så önskas såklart. Väl tilltagen trädgårdstomt! Klassiskt kök med plats för matgrupp. Fint att stå och diska med utsikt över trädgården. Vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matgrupp. Här finns också en öppen spis. Ej eldad i de senaste åren vilket automatiskt leder till eldningsförbud. Det finns tre stycken sovrum i bostaden. Två stycken är belägna på ovanvåningen och ett intill badrummet och köket på entréplan. Ett allrum mitt emellan de två sovrummen på ovanvåningen. Såklart finns en hall med avhängningsmöjlighwter, precis innanför den takade altanen. Gott om plats för parkerande bilar men också för den som önskar utrymmet för att utöva en hobby. Tvättstugan finns i förrådet som sitter samman med garaget. Visst är det väl en fin tanke ändå? Att ge sig in i ett projekt med liv och lust, återställa, återskapa, förnya och modernisera? Att via arbete bygga ett värde? Som här, på Södra Lyngbyvägen 71. Ett gulligt hus med en trivsam planlösning på en stor tomt med ett garage och ett förråd. Strategiskt bra placerat för pendlaren med snabb påfart mot Åhus men också väg 19 och sedan vidare ut på E22:an. Beläget i utkanten av Everöd med ett fåtal grannar, omgiven av sädesfält och lantbruk och ändå bara ett stenkast bort från samhällets skola och matvarubutik. Det bästa av två världar i ett paket! Och ja just det. Låt er inte luras av antal kvadratmeter. Man upplever bostaden större än vad siffrorna i fastighetsutdraget säger. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Vecka 28-31 har jag dock semester. Kontoret är helt stängt vecka 29 och 30. Övrig tid kan någon av mina kollegor hjälpa dig. Hör då av dig till Oscar Tillman på 0735-399973. Önskar er en fin sommar! /Charlotte Platoff, Svenska Mäklarhuset Kristianstad. Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Villan säljes med friskrivningsklausul. Det går bra för köparen att besiktiga fastigheten om så önskas såklart. Välkommen till Everöd, ett samhälle beläget endast 20 km utanför Kristianstads centrum och endast någon kilometer från Kristianstad Airport. Inbäddat och omgiven av fantastisk natur, mitt i den skånska myllan, bidrar till att skapa en gemytlig känsla. Här vill man bo! Kollektivtrafiken tar resenären både mot Kristianstad och Ystad. Närheten till E22:an och flygplatsen gör Everöd till ett perfekt samhälle att bosätta sig i för pendlaren. I Everöd finns både förskola och skola, livsmedelsbutik och en aktiv idrottsförening.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
625 000 kr
Visa hos mäklare