Fastighet & ekonomi

Välkommen till Södra Järnvägsgatan 22 – en välplanerad villa belägen i ett lugnt och omtyckt kvarter i hjärtat av Järna. Bostaden omfattar 103 kvm boarea och 89 kvm biarea på en generös och solig tomt om 1 208 kvm, med gott om utrymme för både trädgårdsintresse och lek. Invändigt möts ni av ett ljust kök med matplats och goda arbetsytor, ett vardagsrum med eldstad och direkt utgång till baksidans altan där spa-badet skapar en härlig plats för avkoppling året runt. Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum och en rymlig entréhall som ger en inbjudande känsla redan vid första steget in. I källarvåningen finns ett stort allrum med husets andra eldstad, ett gästrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Den generösa takhöjden och egen ingång gör källarplanet flexibel och trivsam. Perfekt som tonårsbostad eller som uthyrningsmöjlighet. Härifrån nås även det integrerade garaget, där den extra ytan som ligger i anslutning används som hemmagym – utmärkt för den aktiva familjen. Trädgården ramas in av grönska och ger en bra balans mellan öppna ytor och insynsskydd. Under sommarhalvåret blir altanen en naturlig samlingsplats, och köksfönstret mot baksidan gör det enkelt att integrera inne och utemiljön. Vintertid skapar kaminerna och spaet en rogivande kontrast till årstidens kyla. Läget är svårslaget med gångavstånd till mataffärer, pendeltåg, bussar och skogspromenader. Närheten till bygghandel, idrottsplats och E4:ans påfart underlättar vardagens logistik. Ett hem som bjuder in till ett bekvämt och ombonat boende – året om.