Gävle · Gård
Såld 21 apr. 2023
Slutpris 7 790 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Spektakulär hästgård med två bostadshus och alla rätt för dig som vill förverkliga din stora passion såväl yrkesmässigt som privat. Fastigheten omfattar ca 22 hektar mark belägen i anslutning till gården. Fastigheten har ett lugnt och ostört läge med praktisk närhet till både nya och gamla E4 samt övriga kommunikationer. Gården kan nyttjas för såväl trav- som ridhästar. I dagsläget drivs en verksamhet med uppfödning, träning och tävling av travhästar. I sju av gårdens hagar finns utgrävt vatten med eluppvärmda vattenkoppar för åretruntbruk. Hagarna har ligghallar samt anslutande beteshagar. På gården finns även två större sommarbeten. Mycket bra träningsmöjligheter på gården enligt följande. Sandbana 500 meter. Rundbana 800 meter. Motionsslinga 1 200 meter. Belyst ridbana ca 50 x 25 meter. I anslutning till gården finns en 1 000 meter lång preparerad backe samt en rakbana om 700 meter. Sammantaget är gården en mycket bra träningsanläggning, framför allt för travhästar. Säljaren driver Lövdala Gårdsbutik som är välsorterad och genererar en försäljning om ca 100 000:-/månad. Egen produktion av hösilage ca 30 ton/år. EU-bidrag erhålles om ca 40 000:-/år. På stallbyggnaden har säljaren nyligen installerat en omfattande solcellsanläggning vilken producerar ca 35 000 kWh/år varav säljaren har sålt ca 21 000 kWh/år. I kronor har säljaren sålt el under 2022 för 33 000 :- plus moms. Huvudbyggnaden som omfattar ca 186 kvm är i fint skick och har bl a timmerstomme och flera fungerande eldstäder. Fräscha helkaklade badrum och ett inglasat uterum om ca 50 kvm. Gårdshuset är ca 116 kvm och likaledes i gott skick med charmig timmerstomme. Fräscht kök och helkaklat badrum samt eldstad. Bästa uppvärmning i båda husen via bergvärme möjliggör låg drift. Gårdshuset är perfekt att hyra ut. Kommunalt vatten och avlopp. I annonsen finns länk till säljarens hemsida Lövdala Gård.
Gävle · Gård
Såld 21 apr. 2023
Slutpris 7 790 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Spektakulär hästgård med två bostadshus och alla rätt för dig som vill förverkliga din stora passion såväl yrkesmässigt som privat. Fastigheten omfattar ca 22 hektar mark belägen i anslutning till gården. Fastigheten har ett lugnt och ostört läge med praktisk närhet till både nya och gamla E4 samt övriga kommunikationer. Gården kan nyttjas för såväl trav- som ridhästar. I dagsläget drivs en verksamhet med uppfödning, träning och tävling av travhästar. I sju av gårdens hagar finns utgrävt vatten med eluppvärmda vattenkoppar för åretruntbruk. Hagarna har ligghallar samt anslutande beteshagar. På gården finns även två större sommarbeten. Mycket bra träningsmöjligheter på gården enligt följande. Sandbana 500 meter. Rundbana 800 meter. Motionsslinga 1 200 meter. Belyst ridbana ca 50 x 25 meter. I anslutning till gården finns en 1 000 meter lång preparerad backe samt en rakbana om 700 meter. Sammantaget är gården en mycket bra träningsanläggning, framför allt för travhästar. Säljaren driver Lövdala Gårdsbutik som är välsorterad och genererar en försäljning om ca 100 000:-/månad. Egen produktion av hösilage ca 30 ton/år. EU-bidrag erhålles om ca 40 000:-/år. På stallbyggnaden har säljaren nyligen installerat en omfattande solcellsanläggning vilken producerar ca 35 000 kWh/år varav säljaren har sålt ca 21 000 kWh/år. I kronor har säljaren sålt el under 2022 för 33 000 :- plus moms. Huvudbyggnaden som omfattar ca 186 kvm är i fint skick och har bl a timmerstomme och flera fungerande eldstäder. Fräscha helkaklade badrum och ett inglasat uterum om ca 50 kvm. Gårdshuset är ca 116 kvm och likaledes i gott skick med charmig timmerstomme. Fräscht kök och helkaklat badrum samt eldstad. Bästa uppvärmning i båda husen via bergvärme möjliggör låg drift. Gårdshuset är perfekt att hyra ut. Kommunalt vatten och avlopp. I annonsen finns länk till säljarens hemsida Lövdala Gård.