Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På vacker plats nära Nämdöfjärdens blanka vatten erbjuds en ytterst sällsynt möjlighet att förverkliga familjens husdröm. Försäljningen omfattar två fastigheter, Höl 1:370 med adress Söderuddsvägen 51 samt Höl 1:375 med adress Söderuddsvägen 53. Tillsammans erbjuder fastigheterna en landareal om hela 25.288 kvm med svårslagen strandlinje gentemot Nämdöfjärdens blanka vatten. Fastigheten Höl 1:370 är bebyggd med ett fritidshus om ca 52 kvm (1981), ett äldre torp med anor från 1800-talets mitt, ett gästhus från 1920-talet, ett mindre uthus samt en modern lok- och vagnhall. Byggnaderna omsluter en vackert belägen trädgård med böljande grönytor inramad av uppvuxen grönska. Läget är privat, helt utan insyn. Mot tomtgräns i öster gör sig öns höjdskillnader påminda, här övergår tomten i mer orörd skärgårdsnatur. En kort promenad i motsatt riktning gentemot infarten nås en samfälld badstrand med skyddat läge i viken. Här finns även en gedigen brygga där fastigheten äger rätt till bryggplats. Läget är strategiskt med direktaccess rakt ut i den mellersta skärgården med populära utflyktsmål såsom Sandhamn, Möja och Bullerö. Inom fastigheterna löper idag en väl utbyggd hobbyjärnväg komplett med räls, signalsystem, stationer samt lok- och vagnstallar. Notera att alla tåg-relaterade inventarier såsom räls, signalsystem, lok och vagnar är exkluderade överlåtelsen medan byggnader och banvallar ingår. Fastigheten överlåts i befintligt skick med friskrivningsklausul. Tomt och byggnader kommer inte städas av ur ytterligare. Köpare som ser ett värde i befintliga byggnader ombeds undersöka dessa noggrant innan köp. Kontakta ansvarig mäklare - initial gärna via mejl, för vidare information, möjlighet till visning samt intresseanmälan. Välkommen till Söderuddsvägen 51-53 - en sällsynt oas mellan storstad och skärgård!