Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantlig pärla med pool, vinterisolerat uterum och gäststuga Lantlig charm med 6 rok, 4 sovrum, kakelugnar, uterum, pool och gäststuga för gäster, tonåring eller Airbnb – med utsikt över öppna fält. Välkommen till Sockenvägen 10 i Mellösa – en charmfull och rymlig fastighet för dig som drömmer om ett liv på landet med gott om plats och livskvalitet, utan att behöva göra avkall på bekvämlighet. Här väntar ett hem med genuin lantlig känsla, generösa sällskapsytor och en stor trädgård som bjuder in till såväl avkoppling som odling, lek och egna projekt. På husets baksida öppnar landskapet upp sig med vidsträckt utsikt över grönskande fält och omgivande natur. Bostaden erbjuder 6 rum och kök, varav 4 sovrum, fördelade över två plan med källare. Entréplanet präglas av ljusa och trivsamma ytor där rummen binds samman på ett naturligt sätt. Det stora köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring, matplats och ett uppskattat walk-in-skafferi. Härifrån nås även det inglasade och vinterisolerade uterummet, uppfört 2023 och utrustat med vattenburen golvvärme – en härlig förlängning av hemmet som kan nyttjas under en stor del av året. Matrummet och vardagsrummet ligger fint i fil och skapar generösa ytor för både vardagsliv och större middagar. I vardagsrummet finns en vacker fungerande kakelugn som sätter karaktär på rummet och förstärker husets charm. Vackra dubbeldörrar leder vidare mot hallen och planlösningen gör att man kan röra sig runt mellan rummen på entréplanet. Här finns också duschrum samt en praktisk groventré med egen ingång. På övre plan finns fyra sovrum, toalett och en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Även här kan man röra sig runt mellan rummen, vilket ger våningsplanet en trevlig och sammanhängande känsla. Ett av sovrummen har en fungerande kakelugn och flera av rummen har fönster i två väderstreck med fint ljusinsläpp. Kattvind och andra smarta förvaringsutrymmen tar tillvara på husets ytor på ett praktiskt sätt. Källarplanet kompletterar bostaden med tvättstuga, arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån finns direkt utgång till husets baksida och det stora trädäckade poolområdet. Utomhusmiljön är något alldeles extra för den som uppskattar livet utomhus. I anslutning till det vinterisolerade uterummet breder ett stort trädäck i olika nivåer ut sig, med en inbyggd stålväggspool med tak. Här finns gott om plats för solstolar, matgrupp och långa sommardagar tillsammans med familj och vänner. Från den här delen av fastigheten blickar man ut över det öppna landskapet och de grönskande fälten. I anslutning till tomtens baksida passerar järnvägen. Den generösa tomten öppnar samtidigt upp för mängder av möjligheter – kanske egna odlingar, växthus, fruktträd eller den köksträdgård du länge drömt om. På fastigheten finns dessutom flera kompletterande byggnader och gott om utrymmen för såväl förvaring som hobby och projekt. Här finns bland annat garage, carport, förrådsbyggnader och en separat gäststuga. Gäststugan skapar många möjligheter och passar lika bra för den äldre tonåringen som önskar ett eget krypin som för släkt och vänner på besök. För den som ser möjligheter till uthyrning finns dessutom ett fint mervärde – gäststugan har hyrts ut via Airbnb och har enligt säljaren varit mycket populär och periodvis fullbokad. Fastigheten har genom åren genomgått flera större förbättringar. Bland annat installerades luft/vattenvärmepump 2018 och huset genomgick en omfattande invändig renovering 2019. Under nuvarande ägares tid har bland annat avloppssystem och rörstammar åtgärdats, duschrum renoverats och det vinterisolerade uterummet samt det stora trädäcket med pool tillkommit 2023. Under 2026 har köket dessutom kompletterats med ny induktionshäll, ugn och integrerad diskmaskin. Här är det lätt att föreställa sig vardagen. Morgonkaffet medan dimman lättar över de öppna fälten, middagar med familj och vänner, ett dopp i poolen en varm sommardag och gott om plats för både familjeliv och egna drömmar. Sockenvägen 10 är mer än bara ett hus – det är en plats för den som söker rymd, lantlig charm och möjligheten att skapa sitt eget liv på landet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning av Sockenvägen 10! Entréplan: Hall Rymlig och ljus entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring. Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vackra fönsterpartier i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en luft/luftvärmepump. Hallen övergår i en inre hall med laminatgolv och tapet på väggarna. Härifrån nås trappan till bostadens övre plan samt nedgången till källaren. Duschrum Duschrum i anslutning till hallen med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställskommod, spegelskåp, duschplats med draperi, Paxfläkt samt elektrisk handdukstork. Kök Stort och trivsamt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Laminatgolv, tapet på väggarna och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn från 2026, kyl, frys, integrerad diskmaskin från 2026, fläkt och diskho. Ett extra plus är det rymliga walk-in-skafferiet som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Från köket nås även det inglasade och isolerade uterummet om ca 20 kvm, uppfört 2023, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Härifrån finns vidare anslutning till det stora trädäcket. I anslutning till köket finns även en praktisk förstuga/groventré med egen in- och utgång, laminatgolv, vitmålad vävtapet, fönster samt gott om plats för avhängning och förvaring. Matrum Ljust och rymligt matrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för ett större matbord. Matrummet ligger öppet i fil med vardagsrummet, vilket skapar trevliga och luftiga sällskapsytor med fin kontakt mellan rummen. Vardagsrum Stort och socialt vardagsrum med generösa ytor för såväl soffgrupp som umgänge. Den vackra kakelugnen blir ett stämningsfullt blickfång och bidrar med både charm och karaktär. Vardagsrummet ligger i fil med matrummet och nås även från hallen genom vackra dubbeldörrar. Planlösningen gör det möjligt att röra sig runt mellan rummen på entréplanet och skapar en öppen och sammanhängande känsla. Övre plan: Övre hall Ljus och rymlig hall med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns gott om förvaring i garderober med spegeldörrar samt lucka till vinden. I hallen finns även en upphöjd del med ett trappsteg som smart utnyttjats till förvaring genom ett öppningsbart lock. Även på övre plan finns en genomgående planlösning som gör det möjligt att röra sig runt mellan rummen. Toalett Toalett på övre plan med laminatgolv och målade väggar. Utrustad med wc, tvättställskommod, spegelskåp och fläkt. Här finns även praktiska platsbyggda hyllor samt ett smalt förvaringsskåp som ger extra förvaringsmöjligheter. Sovrum 1 Rymligt sovrum med laminatgolv, tapet och vitmålad liggande träpanel på väggarna. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Här finns en fungerande kakelugn som delar rökkanal med kakelugnen i vardagsrummet, vilket bidrar med både charm och karaktär. Rummet har även en garderob samt ett praktiskt förvaringsutrymme med hyllor. Sovrum 2 Sovrum som fungerar som genomgångsrum mellan sovrum 1 och 3. Laminatgolv, tapet på väggarna och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en vacker kakelugn som idag inte är i bruk samt en mindre kattvind som erbjuder extra förvaringsutrymme. Sovrum 3 Ljust sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och här finns även en mindre kattvind som erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Sovrum 4 Mindre sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns en praktisk inbyggd garderob med överskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Källarplan: Tvättstuga Rymlig källardel med tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om förvaringsutrymmen och praktiska arbetsytor. Från källarplanet finns direkt utgång till husets stora trädäckade altan med pool och vidare ut i trädgården. Mellösa är en charmig by belägen i hjärtat av Sörmland, cirka sex kilometer norr om Flen. Med sina drygt 1 200 invånare erbjuder byn en lantlig oas där livet får ta plats i ett lugnare tempo. Här bor du i en gammal kulturbygd med anor från medeltiden, något som märks i det välbevarade kyrkomiljön och dess natursköna omgivningar. Den vackra Mellösa kyrka, med ursprung från 1200-talet, ligger mitt i kyrkbyn med utsikt över den stilla Mellösasjön. För den naturintresserade passerar Sörmlandsleden rakt genom byn, förbi statsministerresidenset Harpsund och vidare mot idylliska Hedsjön – en perfekt utgångspunkt för vandring och friluftsliv året om. Mellösa har också ett levande föreningsliv och stark bygemenskap. Här anordnas allt från sommarkaféer till hantverksmarknader och musikkvällar, ofta i regi av den aktiva hembygdsföreningen. Med närhet till skola, förskola, badstrand, café, pizzeria och en välsorterad butik med generösa öppettider är Mellösa ett tryggt och levande samhälle – särskilt uppskattat av barnfamiljer och naturälskare. Det här är en plats där historia, natur och gemenskap möts – en by där det är lätt att trivas och känna sig hemma.