1 / 41

Smedjevägen 6

Sotenäs kommun · Villa · Byggd 1955

NeutraltFullt renoverat1950-tal
130 m²
Boarea
7
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

87/100
Skola
67
Service
92
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Sotenäs nära
Lysekil 25 min bil
Uddevalla 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 340 m
Matbutik Coop Kungshamn 2.1 km
Sport Sporthall 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Apotek Kronans Apotek 2.3 km
Café Hamnbageriet 2.3 km
Restaurang Sönnaå på 2.3 km
Systembolaget 2.6 km
Närbutik ICA Nära Ankaret 2.7 km
Sport Ridhus 5.6 km
Gymnasium Sotenäs Gymnasieskola 1.7 km
Grundskola Sotenässkolan 2.4 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 353 m
avstånd
Vindkraftverk 1 522 m
Hovenäset, Ingeborg, 59 m högt
Badplats 2 935 m
Sandön, Smögen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 9 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 39 079 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Murad hålsten/Trä
Tak Lertegel på huset, betongpannor garage
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade 2-glas, 2-glas och 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvattenvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 405 m²
Taxeringsvärde 3 280 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Smedjevägen 6 i Väjern och detta väl omhändertagna, kustnära hus med ett attraktivt läge nära både hav, natur och service. Huset är uppfört 1955 och har endast haft två ägare, vilket vittnar om ett hem som tagits väl om hand genom åren. Under de senaste åren har bostaden genomgått en grundlig renovering med flera viktiga förbättringar. Bland annat har nytt tak lagts och en ny luft/vattenvärmepump installerats. Här bor ni med närhet till bad- och båtliv samt till Tumlaren – året runt-badhus och träningsanläggning. För den friluftsintresserade finns fina motions- och elljusspår uppe på berget, och via berget tar ni er på en lugn och naturskön promenad in till Kungshamn. Vidbyggt garage med plats för en bil samt möjlighet till ytterligare två parkeringsplatser. Nylagt altandäck i soligt läge som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. Ett trivsamt hus som passar lika bra som fritidsboende som permanentbostad. Elbilsladdare finns installerad.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
LH
Lars Holmgren
Kungshamn
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare