Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fin familjevilla med uterum, bastu och fjärrvärme På Smedgatan 8 väntar en välhållen 1,5-plansvilla med källare, 5 rum och kök samt generösa biytor som gör vardagen smidig och flexibel. Här samsas ljusa sällskapsytor, kamin, uppdaterat kök och fina förvaringsmöjligheter med fjärrvärme och flera större förbättringar redan på plats. Utomhus finns både parkering, gästhus, uteplats under tak och veranda på tomten. Läget i Tyringe nära till butik, förskola, station och service i ett samhälle där det är lätt att få vardagen att fungera. På lugna och trivsamma Smedgatan 8 väntar en charmig tegelvilla där klassisk karaktär möter funktionella ytor och flera uppskattade mervärden. Här erbjuds 84 kvm boarea och lika mycket biarea, fördelat över 1,5 plan med källare, på en generös tomt om 944 kvm. Ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för dig som söker extra utrymme för hobby, förvaring eller avkoppling. Den välskötta tegelfasaden, den uppvuxna trädgården och flera uteplatser skapar tillsammans en inbjudande helhet där det är lätt att trivas. Fjärrvärme, fiber och flera genomförda förbättringar ger dessutom ett bekvämt och ekonomiskt boende. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall som leder vidare till husets sociala ytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster i flera väderstreck, en stämningsfull kamin och plats för både soffgrupp och matplats. Här finns en naturlig samlingspunkt för familj och vänner året om. Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor, ljusa materialval och plats för matbord vid fönstret. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Övervåningen erbjuder ytterligare två rum med charmiga snedtak och takkupa som skapar en mysig och ombonad känsla. Rummen kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov och kompletteras av praktiska förvaringsutrymmen i kattvindarna. Källaren blir ett stort plus i vardagen med flera användbara utrymmen. Här finns tvättstuga, matkällare, förråd och ett uppskattat relaxutrymme med bastu från 2022 – en perfekt plats för återhämtning efter dagens aktiviteter. Utemiljön erbjuder flera olika platser att njuta av. Det inglasade uterummet förlänger säsongen från tidig vår till sen höst, medan den takade uteplatsen och den charmiga verandan skapar fina möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar. Den stora trädgården ger gott om plats för lek, odling och lata sommardagar i solen. Här bor du med bekvämt gångavstånd till service, förskola, livsmedelsbutik och tågstation. Från Tyringe station når du Hässleholm på endast några minuter med tåg, vilket gör läget attraktivt även för dig som pendlar. Smedgatan 8 är ett hem som erbjuder betydligt mer än vad kvadratmetrarna först antyder. Kombinationen av kamin, uterum, bastu, stor källare och generös tomt skapar ett boende med både charm, funktion och livskvalitet. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats! Tyringe ligger ca 12 km från Hässleholm längs väg 21. Samhället har ca 4 700 invånare och präglas till stor del av hockey samt sin historia som kurort. I början av 1900-talet blev Tyringe känt som en kurort genom Tyringe sanatorium och badanstalt. Radiumkällan ansågs ha en helande kraft med sitt kristallklara vatten. Källan kan man besöka än idag och kurhotellet har fortfarande verksamhet med övernattning och konferensmöjligheter.