Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 38077-2026
990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 16 september 2026
Anmäld areal: 2,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik·ICA Supermarket Smedby720 m
Sport·Ridhus940 m
Vård·Vårdcentral1,7 km
Sport·Sporthall2 km
Närbutik·Preem2,6 km
Apotek·Apoteket3,9 km
Sport·Multiarena4,2 km
Restaurang·Koppala's4,3 km
Café·Hossmo Gård lantcafé4,3 km
Systembolaget5 km
Sport·Nordic Wellness5,1 km
Sport·Ishall5,7 km
Sport·Badhus5,8 km
Förskola·Namn saknas1,2 km
Förskola·Förskolan Kroggärdet1,4 km
Förskola·Förskolan Smedby1,6 km
Grundskola·Rinkabyholmsskolan2,5 km
Grundskola·Falkenbergsskolan4,6 km
Grundskola·Kalmar Waldorfskola4,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 738 m
avstånd
Vindkraftverk 3 418 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 3 257 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea1 520 m²
På Smedbyvägen 9 möts du av ett hus som inte försöker smälta in – utan som istället står stadigt med sin egen karaktär. Den pelarförsedda entrén ger ett uttryck som drar blicken till sig och skapar en känsla av rymd redan från första steget upp mot huset. Tillsammans med det fria läget på framsidan, där en öppen grönyta ersätter närliggande bebyggelse, upplevs fastigheten ovanligt luftig och tilltalande.
Invändigt erbjuds ett hem med generösa ytor och en planlösning som fungerar över tid. Matplatsen ligger i anslutning till det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här får du ett extra rum att använda stora delar av året – oavsett om det handlar om lugna morgnar eller middagar med vänner. Köket renoverades 2021 och bidrar till en modern och funktionell helhet, samtidigt som huset i stort är väl omhändertaget med flera genomförda uppdateringar, däribland renoverade våtrum och utbytta fönster och ytterdörrar.
Det som verkligen ger huset en extra dimension är källaren. Här finns ytor som går långt utöver det praktiska – utrymmen som kan bli lekrum, gym, hobbyrum eller något helt annat beroende på behov. Det gör huset flexibelt och ger plats för både vardag och fritid på ett sätt som få hus i området kan erbjuda.
Smedby är ett av Kalmars mest etablerade villaområden, där många väljer att bo kvar länge. Här finns en tydlig småstadskänsla med närhet till det mesta som förenklar vardagen – skolor, förskolor, service och hälsocentral. Området präglas av lugna kvarter, grönområden och en trygg miljö som passar både barnfamiljer och den som söker ett mer stillsamt boende.
Kommunikationerna in till centrala Kalmar är smidiga och gör det enkelt att ta sig till arbete, handel och stadsliv. Samtidigt finns närhet till idrottsanläggningar, promenadstråk och natur, vilket gör det lätt att kombinera vardagens rutiner med ett aktivt liv. Kombinationen av läget, områdets karaktär och husets kvaliteter gör detta till ett boende som fungerar – både idag och över tid.
Kännetecken
Skola: rimligt avstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Godkänd luft
Prishistorik
14 aug. 2026Pris satt till 3 350 000 kr
9 juli 2026Pris borttaget
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kommande
Bergs väg 5, Kalmar
Kalmar·16 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Vitavallsvägen 67, Kalmar
Kalmar·17 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %
Prästgatan 14
2 050 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Västerängsvägen 3
Nära Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kalmarvägen 70, Kalmar
2 495 000 kr
Kalmar·17 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Vitavallsvägen 29
Kalmar·17 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 38077-2026
990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 16 september 2026
Anmäld areal: 2,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik·ICA Supermarket Smedby720 m
Sport·Ridhus940 m
Vård·Vårdcentral1,7 km
Sport·Sporthall2 km
Närbutik·Preem2,6 km
Apotek·Apoteket3,9 km
Sport·Multiarena4,2 km
Restaurang·Koppala's4,3 km
Café·Hossmo Gård lantcafé4,3 km
Systembolaget5 km
Sport·Nordic Wellness5,1 km
Sport·Ishall5,7 km
Sport·Badhus5,8 km
Förskola·Namn saknas1,2 km
Förskola·Förskolan Kroggärdet1,4 km
Förskola·Förskolan Smedby1,6 km
Grundskola·Rinkabyholmsskolan2,5 km
Grundskola·Falkenbergsskolan4,6 km
Grundskola·Kalmar Waldorfskola4,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 738 m
avstånd
Vindkraftverk 3 418 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 3 257 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
På Smedbyvägen 9 möts du av ett hus som inte försöker smälta in – utan som istället står stadigt med sin egen karaktär. Den pelarförsedda entrén ger ett uttryck som drar blicken till sig och skapar en känsla av rymd redan från första steget upp mot huset. Tillsammans med det fria läget på framsidan, där en öppen grönyta ersätter närliggande bebyggelse, upplevs fastigheten ovanligt luftig och tilltalande.
Invändigt erbjuds ett hem med generösa ytor och en planlösning som fungerar över tid. Matplatsen ligger i anslutning till det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här får du ett extra rum att använda stora delar av året – oavsett om det handlar om lugna morgnar eller middagar med vänner. Köket renoverades 2021 och bidrar till en modern och funktionell helhet, samtidigt som huset i stort är väl omhändertaget med flera genomförda uppdateringar, däribland renoverade våtrum och utbytta fönster och ytterdörrar.
Det som verkligen ger huset en extra dimension är källaren. Här finns ytor som går långt utöver det praktiska – utrymmen som kan bli lekrum, gym, hobbyrum eller något helt annat beroende på behov. Det gör huset flexibelt och ger plats för både vardag och fritid på ett sätt som få hus i området kan erbjuda.
Smedby är ett av Kalmars mest etablerade villaområden, där många väljer att bo kvar länge. Här finns en tydlig småstadskänsla med närhet till det mesta som förenklar vardagen – skolor, förskolor, service och hälsocentral. Området präglas av lugna kvarter, grönområden och en trygg miljö som passar både barnfamiljer och den som söker ett mer stillsamt boende.
Kommunikationerna in till centrala Kalmar är smidiga och gör det enkelt att ta sig till arbete, handel och stadsliv. Samtidigt finns närhet till idrottsanläggningar, promenadstråk och natur, vilket gör det lätt att kombinera vardagens rutiner med ett aktivt liv. Kombinationen av läget, områdets karaktär och husets kvaliteter gör detta till ett boende som fungerar – både idag och över tid.
Liknande hem
Kommande
Bergs väg 5, Kalmar
Kalmar·16 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Vitavallsvägen 67, Kalmar
Kalmar·17 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %
Prästgatan 14
2 050 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Västerängsvägen 3
Nära Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kalmarvägen 70, Kalmar
2 495 000 kr
Kalmar·17 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Vitavallsvägen 29
Kalmar·17 min till Kalmar
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft