Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stilren enplansvilla med källare - tre sovrum, garage och generös barnvänlig tomt Välkommen till en smakfullt renoverad villa i ett av Tierps mest omtyckta områden. Här bor ni barnvänligt med alla sovrum samlade på samma plan och entrén tryggt mot trädgården på baksidan. Den generösa tomten och närheten till Vegavallen bjuder in till lek och motion. Under årens lopp har huset uppdaterats med stora kostsamma rneoveringar såsom tilläggsisolering och ny träfasad, nytt tak, tillbyggt garage, nymålad fasad och nytt kök. Det fristående garaget från 90-talet står på gjuten platta, har fjärrstyrd port och indragen värme. 50-talsvillan med 86 kvm boyta och 96 kvm biyta erbjuder kök, badrum, tre sovrum, rymligt vardagsrum samt mycket bra förvaringsmöjligheter i källaren och garaget. I källaren finns utöver gott om förvaring även tvättstuga, matkällare samt det ursprungliga garaget. Det är en grön och trivsam trädgård om 1 215 kvm. På framsidan finns buskar framför den fina altanen under tak som har målats och rustats med ny trappa. På baksidan har ni stor gräsyta i insynsskyddat läge med granhäck som gränsar mot allmänning. Enkelt och lättskött boende med fjärrvärme samt kommunalt vatten och avlopp. Välkommen på visning, välkommen hem! Hall: Välkomnande hall med ingång från trädgårdssidan. I hallen finns plats för avhängning. Laminatgolv och målad bröstpanel med tapet ovanför. Hallen ligger i vinkel och leder till entréplanets alla rum. Längre in i hallen finns en klädkammare/förråd. Kök: Nytt kök från 2025 med vita släta köksluckor, svart bänkskiva i laminat och svart kakel ovan. Teknisk utrustning: diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar ovan vitmålad bröstpanel. Vardagsrum: Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här har ni utgång till en altan under tak och en öppen spis (används ej). Sovrum 1: Fint renoverat sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober med skjutdörrar. Fönster mot framsidan. Sovrum 2: Det största av de tre sovrummen. Renoverat med laminatgolv och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en inbyggd garderob. Badrum: Badrum i original med halvkaklade väggar, klinkergolv med våtrumsmatta över samt fönster. Det är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp samt badkar. Renoveringsbehov föreligger. Källare: Stor källare med många utrymmen. Här finns gästrum, gym (i gamla garaget), tvättstuga, pannrum, matkällare och förrådsrum. Mitt emellan Gävle och Uppsala ligger Tierp som växte fram som ett stationssamhälle på 1800-talet. Upptåget som trafikerar centralorten tar pendlarna snabbt och enkelt vidare och hem igen på kvällen. Här har det börjats byggas nytt de senaste åren och på tur står ett stort bostadsprojekt "Siggbo" med ett hundratal tomter samt troligen bostadsrätter och hyresrätter. Det finns flera mysiga restauranger och caféer och orten rymmer butiker, mataffärer, banker och all annan service som kan önskas. För den motionssugne finns bland annat simhall, ishall, ridskola, gym och fotbolls-, hockey-, orienterings- och skidklubbar. Det finns ett antal förskolor, två grundskolor och ett gymnasium. En egen vårdcentral med akutmottagning finns också. Vackra Trollsjön ligger på cykelavstånd för sommarens bad och med bil kommer man snabbt ut till Hållnäshalvön och en fem mil lång kustremsa med badplatser och fiskelägen. En tur till Florarna är inte heller fel med sina vidsträckta myrar för vandring eller skidåkning.