Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hus med en unik arkitektur och genomtänkt planlösning Välkommen till Hasselbusken 2 – ett annorlunda, spännande och unikt funkishus från 1967. Huset har ägts och bebotts av samma familj sedan det byggdes och är i allt väsentligt bevarat i sitt ursprungliga skick. Här finns många underfundiga och genomtänkta lösningar som vittnar om en tid då arkitektur fick vara både personlig och lekfull. Huset är varsamt placerat på en utmanande tomt och arkitekturen följer platsens förutsättningar. Resultatet är något ganska ovanligt: ett hus mitt i Finspång, med gångavstånd till skola, arbete, service och natur – men samtidigt med en stark känsla av att bo mitt i naturen. Tack vare husets placering och utformning är insynen i det närmaste obefintlig och från flera delar av huset befinner man sig bokstavligen i höjd med trädtopparna. Säljarens hoppas att köparen ska uppskatta husets särart. Här finns en arkitektur som förtjänar att få leva vidare. Bostaden erbjuder fyra generösa sovrum. Rummens storlek gör dem lätta att möblera. Runt om i huset finns infälld och dold belysning – en genomtänkt detalj som känns förvånansvärt modern. Kök, matplats och vardagsrum bildar en öppen planlösning i vinkel. En lösning som lika gärna hade kunnat ritas idag och som fungerar utmärkt för ett familjeliv med både vardag och umgänge. Två bad-/duschrum och totalt tre toaletter gör vardagen smidig. I köket finns dessutom ett klassiskt sopnedkast – en detalj från husets ursprungliga planering som idag kanske skulle få en helt ny användning. Varför inte som ett mycket praktiskt pantnedkast? På husets baksida finns en uteplats kring den karaktäristiska eken. Här kan man slå sig ner och fånga dagens sista kvällssol medan trädkronorna omsluter platsen. En gång belagd med Ölandssten löper runt huset och ger bekväm tillgång till entrén även med barnvagn eller rullstol. Flera större underhållsåtgärder och moderniseringar är redan gjorda. Tak och fönster är nyare, liksom luftvärmepumpen som installerades 2025 och flera av vitvarorna. Det gör det möjligt att flytta in och lära känna huset i lugn och ro innan man eventuellt börjar fundera på framtida renoveringar. För den som vill bevara känslan finns här samtidigt ett ovanligt välbevarat utgångsläge. Stort garage med verkstads- och hobbymöjligheter. Under huset, i direkt anslutning till entrén, finns ett mycket rymligt garage med cirka tre meters takhöjd och garageport om cirka 2,5 meter. Här är det gjuten platta, putsade väggar samt tvättbänk/vask med både varmt och kallt vatten. I taket finns en stålbalk med travers, talja och block dimensionerade för upp till ett ton – en detalj som lär uppskattas särskilt av den motor- eller teknikintresserade. I anslutning till garaget finns även ett kontor/gästrum med textilmatta, ljusa väggar och flera fasta hyllor och skåp. Rummet har egen entrédörr mot garageuppfarten. Här finns också en matkällare med betonggolv och fasta hyllor samt ytterligare ett duschrum med wc. Fasta förvaringslösningar och visst lösöre/inredning kan eventuellt ingå efter överenskommelse. Huset erbjuder något som sällan finns kvar idag: en genomtänkt arkitektur där många detaljer och lösningar fortfarande finns bevarade. För den som uppskattar karaktär och särprägel finns här en bostad med mycket att upptäcka. Fastigheten säljs med sk friskrivning från dolda fel, vilket innebär att köparen inte kan ställa säljaren ansvarig efter köpet med avseende på dolda fel. Der är därför av största vikt att den som vill köpa fastigheten tar del av besiktningsprotokollet och även själv besiktigar/tittar noga. ENTRÉPLAN:: Entré: Entré via vindskyddad veranda. Entréhall med textilmatta, ljusa väggar, träpanel i tak, förråd (bästa kurragömma stället) över entrétrappa, 2 garderober samt plats för ytterkläder. Luftvärmepumpens innedel är placerad över entrédörr. Gästtoalett: Gästtoalett med plastmatta, ljusa väggar, träpanel i tak, wc, handfat samt platsbyggd förvaring. Vardagsrum: Vardagsrum i vinkel med möjlighet att dela av ytterligare ett sovrum. Hela rummet har textilmatta, ljusa väggar, träpanel i tak samt fönsterbänkar i sten. Kök med matplats: Kök med matplats i anslutning till vardagsrummet gör huset till en dröm för den som gillar att umgås, äta och laga mat. Köksinredningen är i björk och är utrustat med stort skafferi, spis med häll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Sopnedkast i köket - borde passa perfekt för tex pant. Sovrum: Sovrum med texilmatta, ljusa väggar, träpanel i tak, 3 garderober samt fönsterbänkar i sten. Sovrum: Sovrum med texilmatta, ljusa väggar, träpanel i tak, 3 garderober samt fönsterbänkar i sten. Sovrum: Sovrum med texilmatta, ljusa väggar, träpanel i tak, klädkammare, 2 garderober (rör för takavvattning och luftning) samt fönsterbänkar i sten. Sovrum/kontor: Sovrum med texilmatta, ljusa väggar, träpanel i tak samt fönsterbänkar i sten. Badrum: Badrum med plastmatta, ljus våtmatta på vägg, dusch, wc, handfat samt platsbyggd förvaring. Tvättmaskin och torktumlare - ev def. GARAGEPLAN:: Garage: Under huset i anslutning till husets entré finns ett generöst garage som även fungerar som verkstad och hobbyrum. Hög garageport om 2,50 m samt ytterligare högre takhöjd. Rummet har gjuten platta, putsade väggar, tvättbänk/vask med varmt- och kallt vatten. Stålbalk i tak med "travers" talga och block för upp till 1 ton för tex den motorintresserade. Fasta förvaringslösningar och visst lösöre/inredning kan ev ingå. Hemmakontor/gästrum: I anslutning till garaget finns även ett kontor/gästrum med textilmatta, ljusa väggar samt div fasta hyllor och skåp. Entrédörr till kontor/gästrum med access ut till garageuppfarten. Matkällare: Matkällare med betonggolv och div fast inredning såsom platsbyggda hyllor. Duschrum: Duschrum med plastmatta, våtrumsmatta, duschplats samt wc.