1 / 34

Skomakaregården 4A, Torslanda

Göteborg · Villa · Byggd 1997

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
204 m²
Boarea
8
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

Modernt kökPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdLadugård / uthusFörort

Läge

87/100
Skola
96
Service
90
Pendling
81
Trafiknärhet
94
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 18 min bil
Mölndal 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Matbutik ICA Nära Björlanda 840 m
Restaurang Pad Thai 1.5 km
Café Mjöviks Bageri & Gårdsbutik 1.7 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport SATS 3.9 km
Närbutik Willys Hemma 4.2 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.8 km
Sport Ishall 5.1 km
Systembolaget 5.7 km
Sport Badhus 6.0 km
Grundskola Algebraskolan 420 m
Gymnasium Donnergymnasiet 7.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 066 m
avstånd
Badplats 4 595 m
Lilleby, bra 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 952 m²

Beskrivning

Rymlig villa om 204 kvm med två kompletta bostadsplan! Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus om hela 204 kvm med stora möjligheter för dig som söker ett flexibelt boende. Fastigheten är fördelad på två fullvärdiga våningsplan där varje plan erbjuder eget kök, badrum och tre sovrum, vilket skapar utmärkta förutsättningar för uthyrning, generationsboende eller den stora familjen. Bostaden präglas av en enhetlig och genomtänkt känsla. Det vackra parkettgolvet löper genom stora delar av huset och samspelar fint med de ljusa väggarna, vilket skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen, ett kök, tre sovrum samt ett badrum. Övre plan erbjuder en liknande planlösning med eget kök, tre sovrum, badrum och balkong. Tack vare den separata entrén till övervåningen fungerar den som en självständig bostadsdel, vilket gör huset idealiskt för generationsboende eller för dig som vill skapa en separat lägenhet med möjlighet till attraktiva hyresintäkter. Här erbjuds ett hem med stor potential, många användningsområden och en flexibilitet som är svår att hitta på dagens bostadsmarknad. Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter. Området Kvisljungleby är ett attraktivt och etablerat område i Björlanda, präglat av grönska, lugna kvarter och en tydlig villakvarterskänsla. I närområdet finns Björlandaskolan och Trulsegårdsskolan samt ett starkt föreningsliv genom bland annat IK Zenith, med verksamhet inom fotboll och innebandy. Björlandavallen erbjuder möjligheter till friidrott och bidrar till ett aktivt närsamhälle. Närheten till Björlanda Kile, norra Europas största småbåtshamn, ger området en tydlig kustnära karaktär med ett uppskattat sommarutbud, där bland annat utomhuspadel, beachvolleyboll och flera badplatser finns inom cykelavstånd. Kommunikationerna är välutvecklade med goda bussförbindelser, utbyggda cykelvägar och en restid om cirka 20 minuter till centrala Göteborg. Området har under senare år utvecklats med fler bostäder och ingår i ett större utvecklingsprojekt där ett nytt centrum med planerad närbutik och allmän service successivt växer fram, vilket stärker Kvisljunglebys långsiktiga attraktivitet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DH
Daniel Hedvall
Göteborg Torslanda / Öckerö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare