Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till denna fantastiska enplansvilla med optimalt läge! Här bor du nämligen på hörntomt efter återvändsgata vilket gör att läget är mycket lugnt och ostört, med andra ord perfekt för barnfamiljen! Villan präglas av en luftig planlösning som framförallt gör sig påmind i vardagsrum/hall-sektionen, här ges fina ytor för umgänge samt möjlighet att dela av vid behov av ytterligare sovrum. Köket är vitt och fräscht med gott om bänkytor och förvaring, här ryms en större matgrupp. Intill köket finns en tvättstuga/groventré från -08 med klinker på golv och golvvärme. I huset finns även två badrum, ett äldre med plastmatta och badkar, samt ett nyrenoverat badrum i helkaklat utförande med duschhörna och golvvärme. Till sist finns tre väldisponerade sovrum med gott om utrymme och förvaringsmöjligheter, ett av sovrummen har även ett ytterligare walk-in closet/hemmakontor/gästrum. Utvändigt finns en stor takbeklädd altan som vetter mot husets insynsskyddade baksida som ger plats för barnens lek, en stor fördel är även det skogsparti som vetter mot tomtgränsen. På baksidan har nuvarande ägare även låtit bygga ett separat trädäck med vedeldad badtunna. På tomten finns även ett separat förråd samt ett rymligt enkelgarage som är isolerat, och som vid behov kan värmas upp med byggfläkt. På tomten finns slinga för robotklippare installerad, dock följer någon robotklippare ej med i köpet. I övrigt bor du här med direkt närhet till förskola, lekplats mm, samtidigt som du med bil eller cykel tar dig snabbt in till centrala Ljusdal. Varmt välkomna på visning!