Egenskaper

Byggnad & teknik

Nu ges möjligheten att boka ditt nya drömboende i ett fantastiskt kvarter med närhet till skog och natur. Här erbjuds exklusiva hus med en boarea på 172 kvm och en totalyta på 200 kvm – generösa ytor som passar både familjeliv och socialt umgänge. Husen är energieffektivt byggda och utrustade med solpaneler på taket, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer hållbart boende. Som en extra fördel är bostäderna dessutom befriade från fastighetsskatt i hela 15 år. Resultatet är ett bekvämt och energieffektivt boende med generösa ytor och en långsiktigt god boendeekonomi. Husen har en exklusiv ”townhousekänsla” i tre våningsplan och med tilltalande arkitektur i såväl proportioner som materialval. En generös höjd och fantastiska ljusinsläpp där man lyckats med tidlösa planlösningar som skapar ett perfekt boende som kan växla funktion över tid och behov. Husens entrésida är pampiga och tilltalande där man i det nedersta planet har access till bostaden via garage och huvudentré invid sidan av fastigheten. En otroligt spatiös entréyta med en länga av förvaring och vidare rumsligheter inåt med en stor tvättstuga och ett separat badrum med dusch. I entréplanet finns även ett sovrum samt förberett för pentry. Även garaget nås via den invändiga ytan vilket ger smidig anslutning till bilen årets kallare dagar. Mellanplanet flödar av ljus i de stora sällskapsdelarna som rymmer hela våningen. Ena delen med ett elegant kök med köksö och en luftig matplats och fantastiska fönster. I motsatt håll ges elegant yta av allrum vilket som helhet ger både kontakt mellan de sociala delarna och naturliga ”avdelningar”. Ljuset är slående med utblickar och inflöden från fyra håll och där trappan får en extra ”ljuspelare” genom våningarna. I denna del finns även en inre hall intill ett WC. En trappa upp ryms de mer familjära delarna med hela fyra möjliga sovrum av varierad karaktär och storlek, fördelade i varsitt hörn av huskroppen. Varje rum har förvaring och otroligt härliga vyer från sina olika lägen och de stora fönstren som återfinns även här. Översta planet ger även plats för ytterligare ett badrum med badkar och dusch eller tvättavdelning. Till varje bostad ges även trädgårdstäppa med möjlighet till uteplats med områdets bästa läge mot skogens kant och allmänning. Utförandet i sin helhet är påkostat och kvalitativt med möjligheter för egna tillval där sobert skandinaviska toner och luftigt ljus präglar husen. Husen har en unik karaktär och är belägna i en av Linköpings mest klassiska och populära stadsdelar, Hjulsbro där man nu bygger en ny stadsdel som en förlängning söderut. Här finns fin access mot ljuvlig natur och härliga stråk vid Stångån med badplats. Det är nära skog och mark med Ullstämmaskogen och eklandskapet, och man har kort sträcka till rekreation vid Landeryds GK med golf och Friskis & Svettis. Serviceutbudet är gediget med både närbutik, det större Ekholmens centrum samt handelsplats vid Harvestad. Det är kort avstånd till skola, aktiviteter och barnomsorg vilket ger ett smidigt vardagsliv med promenadavstånd och fina cykelvägar. Man har naturliga inslag av grönska och öppenhet mellan bebyggelsen vilket ger helheten i dessa nya kvarter en inbjudande estetik och harmoni med gröna pauser. Förutom det fina läget nära natur så har man smidiga accesser till stadskärnan och Linköpings större arbetsplatser. Ett bra utbud av bussförbindelser alternativt cykelvägar ger fin tillgänglighet till såväl SAAB, US och LiU som city och Resecentrum.