Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusiv gård med fantastisk sjöutsikt Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning under sommaren. Upptäck en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv gård från 2013 där modern arkitektur möter klassiska detaljer i en harmonisk helhet. Med sitt höga, fria läge och en magnifik utsikt över sjön Västra Lägern erbjuder denna fastighet ett boende som kombinerar karaktär, kvalitet och ett läge som verkligen imponerar. Bostaden präglas av genomtänkt design, gediget hantverk och materialval av hög standard. Golvvärme ger en behaglig komfort i hela huset, och den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och sociala sammanhang. Det generösa vardagsrummet med öppet upp till nock, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier ger en fantastisk rymd och ett naturligt ljusflöde. Den vackra gjutjärnskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets svalare dagar. Entréplanet erbjuder en ljus och välkomnande hall, ett stilrent och välutrustat kök med köksö samt öppen anslutning till vardagsrummet och utgång till det stora trädäcket. Här finns även ett rymligt master bedroom med egen WC/Dusch, ytterligare ett sovrum, ett mindre allrum, en modern WC/Dusch samt en praktisk groventré med tvättstuga. På loftet finns ett avskilt tv-rum eller hemmakontor - perfekt för den som söker lugn och fokus. En trappa upp väntar dessutom en möblerbar hall, ett stort sovrum och ytterligare en WC/Dusch, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller flexibla användningsområden. Utomhusmiljön är lika imponerande som interiören. Här finns ett dubbelgarage, carportbyggnad, mindre stall/förråd samt ett stort trädäck med en härlig pergola - idealiskt för middagar, avkoppling och sociala stunder med utsikt över skog och sjö. Den rogivande omgivningen gör det enkelt att njuta av naturen året runt. Fastigheten omfattar främst skogsmark med inslag av betesmark, vilket skapar både avskildhet och möjligheter för den som drömmer om ett naturnära liv. Hall: Hall med klädkammare, avhägningsyta. Klinkergolv Kök: Ljust kök i öppen planlösning, ej överskåp, köksö. Inbyggd kyl, frys, ugn samt micro. Spishäll, diskho, diskmaskin. Utgång till trädäck. Klinkergolv Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med öppet till nock vilket ger en fantastisk rymd. Värmande täljstens kamin, trapp till loft. Trägolv Allrum/Loft: Allrum på loftet, öppet mot vardagsrum. Härligt ljusflöde. Sovrum: Generöst sovrum med egen WC/Dusch. Trägolv WC/Dusch: Helkaklad WC/Dusch, handfat med kommod, vägghängd WC Allrum: Mindre allrum med trapp till övre plan. Trägolv Tvättstuga/Groventré: Tvättstuga/Groventré med gott om förvaring, tvättho, tvättmaskin, torktumlare. Klinkergolv Sovrum: Rymligt sovrum med dold förvaring/garderob bakom vägg. Trägolv WC/Dusch: Helkaklad WC/Dusch, handfat med kommod, vägghängd WC Allrum övre plan: Mindre allrum på övre plan, snedtak. Trägolv Sovrum: Rymligt sovrum med snedtak. Trägolv WC/Dusch: Helkaklad WC/Dusch, handfat med kommod, vägghängd WC