Sjögatan 46D

Kristianstad · Radhus · Byggår 2006

105 m²
Boarea
4
Rum
2006
Byggår

Läge

83/100
Skola
83
Service
99
Pendling
64
Trafik
89
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan granskning

Detaljplan för ÅHUS 42:165 m.fl. ”Transvals park” i Åhus, Kristianstads kommun

470 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2017-000942 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan samråd

Åhus 514_1

880 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse. Privat mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2023-001002 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Detaljplan

KOLLEKULLA 14 M FL

910 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 31 oktober 2017

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2017-000915 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Åhus Gästgivargård 530 m
Café Fina Fisken 560 m
Sport Ridhus 640 m
Sport Sporthall 810 m
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 930 m
Vård Vårdcentral 990 m
Sport Nordic Wellness 1 km
Systembolaget 1,1 km
Matbutik ICA Kvantum Åhus 1,1 km
Närbutik Frendo 1,2 km
Förskola Sandvaktarens Förskola 610 m
Förskola Namn saknas 890 m
Förskola Sånna Förskola 890 m
Grundskola Sånnaskolan L 680 m
Grundskola Sånnaskolan M 680 m
Grundskola Rönnowskolan H2 760 m
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 002 m
avstånd
Badplats 2 054 m
Snickarhakens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 9 345 kr/mån

Kliv in i ett parhus som bjuder på mer än bara fyra väggar – här får du stil, känsla och ett läge som heter duga! Mitt i hjärtat avÅhus, i supercharmiga Brf Kalvatäppan, hittar du detta 1,5-plans bostadsrättsradhus med klassiskt teglad fasad och en atmosfär som doftar Danmark. Det är snyggt, det är praktiskt – och det är ett hem att längta till! Framsidan välkomnar med en lättillgänglig entré och på baksidan väntar din helt egna innergård – en skyddad pärla där kvällssolen smyger in och grillkvällarna lätt blir lite längre. Och visst – föreningen har både carport och parkering, om du vill ha bilen nära men vardagen enkel. Här bor du i ett boende där det mesta ingår: värme, vatten, sophämtning, löpande underhåll av fastigheternas yttre och omgivningar och till och med bostadsrättsförsäkringen. Tryggt, bekvämt och framför allt ekonomiskt. Föreningen har stenkoll – du kan luta dig tillbaka. Planlösningen? Den är öppen, ljus och social! Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i ett skönt flow som leder rakt ut till det uppvärmda uterummet och innergården. Ljuset strömmar in från alla håll – här känns dagarna lite längre. På bottenplan finns dessutom ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. Smidigt. En trappa upp väntar ett härligt allrum med fransk balkong – perfekt som chillrum, hemmakontor eller varför inte som idag ett extra sovrum? Här finns också två rymliga sovrum med fina ytskikt och bra ljusinsläpp, samt ytterligare ett helkaklat badrum – den här gången med badkar för långa, bubbliga kvällar. Allt är snyggt, fräscht och redo för inflytt. Ett hem för dig som vill ha både stil och läge – och slippa tänka på renoveringar eller trista kompromisser. Här bor du ett stenkast från bykärnan, havet, caféer, butiker och allt det där som gör livet iÅhusså fantastiskt. Kort sagt: ett boende att bli kär i. Och du – det är ledigt nu. Så kontakta mäklaren för att boka in dig på privat visning och kom och känn in det själv! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Kalvatäppan är ett karaktäristiskt område med sina vackra teglade fasader som för tankarna till grannlandet Danmark - känt för att vara i framkant när det kommer till design, form och stil. På framsidan finns plats för litet möblemang men framförallt finns en stensatt innergård, helt insynsskyddad där du kan skapa din egen privata oas. Föreningen hyr separat ut carport och parkeringsplatser. Med ingång från innergården har man ett eget isolerat förråd modell större. Rymlig och luftig hall med gott om plats för familjens alla kläder och skor! Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och uterummet, vilket ger en öppen och praktisk planlösning. De stora fönsterpartierna skapar ett luftigt intryck och släpper in rikligt med dagsljus. Skåpluckorna är vita med en träkant, vilket ger en klassisk, välvårdad och stilren känsla. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Den mobila bardisken ger flexibilitet och möjlighet till olika möbleringslösningar. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplats och kök och har ett stort fönsterparti med skjutbara glasdörrar ut mot uteplatsen och innergården. Gott om plats för både soffhäng framför tv:n och för middagsgäster runt det stora bordet! Bostadens extra vardagsrum! Stort, med öppet till nock och med värmeslingor i det klinkade golvet. Skjutbara glasväggar ut mot den mysiga innergården. Enjoy! Skapa din egna lilla oas! Insynsskyddat med plats för grill och en loungegrupp. Eller odlingslådor eller kanske en studsmatta? Här finns även ett isolerat förråd som av tidigare ägare gjorts om till ett "tonårsrum". Badrummet på entréplan är utrustat med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en dusch med infällbara glasdörrar, handfat och toalettstol. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp med förvaring. Rummet har ett fönster som släpper in härligt dagsljus och gör det möjligt att öppna för att vädra. Fräsch tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och praktisk vask. Här står även den egna värmepannan. På ovanvåningen finns två sovrum, båda med en charmig vindsvåningskänsla och fönster i kupa. I hallen utanför rummen finns en garderob med skjutdörrar. Uppför trappan till höger finns ett trivsamt allrum, som erbjuder en utmärkt plats för en soffa och TV, eller som idag då det används som master bedroom. Möjlighet finns att återställa planlösning genom att ta ned väggen mellan rum och trappa. Den franska balkongen släpper in härligt ljus och ger en fin utsikt. Badrummet på övervåningen är utrustat med ett badkar. Golvet är lagt med klinker och väggarna är täckta med kakel i neutrala, klassiska färger. Här finns också ett handfat och en toalettstol. Precis som i badrummet på entréplan finns ett fönster här, vilket vi tycker är ett stort plus! Fantastiska naturskönaÅhus! Kliv in i ett parhus som bjuder på mer än bara fyra väggar – här får du stil, känsla och ett läge som heter duga! Mitt i hjärtat avÅhus, i supercharmiga Brf Kalvatäppan, hittar du detta 1,5-plans bostadsrättsradhus med klassiskt teglad fasad och en atmosfär som doftar Danmark. Det är snyggt, det är praktiskt – och det är ett hem att längta till! Framsidan välkomnar med en lättillgänglig entré och på baksidan väntar din helt egna innergård – en skyddad pärla där kvällssolen smyger in och grillkvällarna lätt blir lite längre. Och visst – föreningen har både carport och parkering, om du vill ha bilen nära men vardagen enkel. Här bor du i ett boende där det mesta ingår: värme, vatten, sophämtning, löpande underhåll av fastigheternas yttre och omgivningar och till och med bostadsrättsförsäkringen. Tryggt, bekvämt och framför allt ekonomiskt. Föreningen har stenkoll – du kan luta dig tillbaka. Planlösningen? Den är öppen, ljus och social! Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i ett skönt flow som leder rakt ut till det uppvärmda uterummet och innergården. Ljuset strömmar in från alla håll – här känns dagarna lite längre. På bottenplan finns dessutom ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. Smidigt. En trappa upp väntar ett härligt allrum med fransk balkong – perfekt som chillrum, hemmakontor eller varför inte som idag ett extra sovrum? Här finns också två rymliga sovrum med fina ytskikt och bra ljusinsläpp, samt ytterligare ett helkaklat badrum – den här gången med badkar för långa, bubbliga kvällar. Allt är snyggt, fräscht och redo för inflytt. Ett hem för dig som vill ha både stil och läge – och slippa tänka på renoveringar eller trista kompromisser. Här bor du ett stenkast från bykärnan, havet, caféer, butiker och allt det där som gör livet iÅhusså fantastiskt. Kort sagt: ett boende att bli kär i. Och du – det är ledigt nu. Så kontakta mäklaren för att boka in dig på privat visning och kom och känn in det själv! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare