Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En bostad för dig som söker det bekväma, stilrena och genomtänkta – mitt i hjärtat av ett av Åhus mest uppskattade områden! Här erbjuds ett totalrenoverat radhus i bostadsrättsform, där varje kvadratmeter av de 118 kvm har renoverats med känsla och kvalitet under 2024. Sjögatan 46C är fördelat på 1,5 plan och kombinerar modern elegans med varm funktionalitet. Wood-on-wall-detaljer återkommer som en röd tråd i inredningen och skapar en harmonisk helhet som känns både exklusiv och hemtrevlig. De stora skjutdörrarna i glas släpper in ljuset och öppnar upp mot en stenlagd, privat innergård, uppdelad i olika avdelningar för både avkoppling och umgänge - med plats för såväl loungehörna som grillkvällar i goda vänners lag. Ett större förråd intill löser enkelt förvaringen av exempelvis cyklar och utemöbler. Entréplanet bjuder in med en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum, modernt kök, praktiskt tvättrum och ett helkaklat duschrum i sobra material. Den tidigare uterumslösningen har smart förvandlats till en matsal i öppen planlösning med köket vilket ger ett luftigare och mer socialt hem. Härifrån kliver du direkt ut i den soliga innergården. Köket är helt nytt med moderna vitvaror och genomtänkta lösningar för matlagning och förvaring. Tvättstugan har renoverats med nya vitvaror och fräsch ytskiktsuppgradering medan båda duschrummen är helkaklade och inredda i moderna, stilfulla materialval. Vattenburen golvvärme sprider sig i hela bostaden med elgolvvärme i matsalen som ett undantag. En trappa upp väntar tre mysiga sovrum varav ett har fransk balkong - en detalj som skänker extra karaktär och charm. Här finns också ett duschrum samt en möblerbar hall. Bostaden är en del av Brf Kalvatäppan - en stabil förening som ansvarar för löpande yttre underhåll. Här finns möjlighet att hyra parkeringsplats eller carport vilket gör vardagen bekväm och praktisk. Ta tillfället i akt och besök ett hem utöver det vanliga, beläget i det charmiga och eftertraktade kvarteret Kalvatäppan. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning!, Åhus, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.