Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem med stor potential! Här bor du lantligt och rofyllt med närhet till naturen. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två badrum och stora sociala ytor. Det rymliga vardagsrummet har en mysig eldstad, många fönster som släpper in rikligt med ljus samt utgång till ett inglasat uterum. Köket har gott om förvaring i över- och underskåp samt plats för mindre matbord. Här finns även utgången till altanen. Separat tvättstuga och grovingång. Det som en gång i tiden var garage är nu en komplett uthyrningsdel och förråd. Uppställningsyta för flera bilar. Huset är i renoveringsbehov så här finns chansen att sätta sin egen prägel och skapa ett drömhem efter eget tycke och smak. Stor grönskande trädgårdstomt med bra solläge och flera fruktträd. Sommarvatten finns. Fastigheten tillhör en samfällighet som bjuder in till gemenskap och trivsel med en fin lekplats, traditionell valborgseld, höstfest och tillgång till en egen vedeldad bastu (inträdesavgift ca 4 500 kr). Trevligt sjönära villaområde med gångavstånd till buss. Närhet till Kungsbergabadet/båtklubb, Kungsberga ridskola, Färentuna skola och förskola. I närområdet finns flera uppskattade utflyktsmål – Juntras Grönt med gårdsbutik, mat och café, Thorslunda med självplock efter säsong. Här finner ni bland annat jordgubbar, hallon, tomater, snittblommor och pumpor. Traditionella firanden och marknader anordnas vid Färingsö hembygdsgård. Kommunalt vatten och avlopp håller på att anslutas till fastigheten. Säljaren kommer i samband med tillträdet att betala anläggningsavgiften till Roslagsvatten/Ekerövatten. Slutbesiktning av utbyggnaden av V/A i området kommer att ske i november 2025. Fastigheten ska kopplas bort från det gamla va-nätet och kopplas på till det nya 6-9 månader efter att besiktningen är godkänd. Kostnader hänförliga till grävarbete från förbindelsepunkten fram till byggnadens dricks- och spillvattenledningar anlitas och bekostas av köpare.