Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På anrika Sankt Sigfridsgatan, bland de ståtliga radhusen i klassisk tjugotalsklassicistisk stil erbjuds nu ett ovanligt välbevarat och genomgående renoverat hem i hjärtat av Göteborg. Här bor du med stadens puls på bekvämt promenadavstånd, men med den uppvuxna kvarterskänslan precis utanför dörren. Bakom den tidstypiska fasaden väntar ett hem i mycket gott skick, där originaldetaljer möter modern komfort och där planlösningen rymmer upp till fem möjliga sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar generösa ytor för både arbete och umgänge. Entréplan Hall Redan i entrén sätts tonen. Ett elegant klinkergolv från Fired Earth med vattenburen golvvärme välkomnar och skapar en behaglig start på hemmet. Här finns plats för ytterkläder intill det vackra originalfönstret mot gatan, och den renoverade originaltrappan leder vidare upp genom huset, en påminnelse om byggåret och hantverket. Kök & serveringsgång Det arkitektritade köket är platsbyggt in i minsta detalj och delvis öppnat mot hallen för en mer social planlösning. Köksön blir en naturlig samlingspunkt , perfekt för både vardagsfrukostar och middagar med vänner. Luckorna är målade i den sofistikerade kulören “Mole’s Breath” från Farrow & Ball och möter klassisk Carraramarmor på bänkskivorna. Maskinparken, som i stort sett genomgående är från tyska Siemens med induktionshäll, mikro samt kyl, frys och diskmaskin, allt integrerat eller diskret infällt. Fläkten är dock från Fjäråskupan. Den ursprungliga serveringsgången är uppdaterad med platsbyggda hyllor för porslin och torrvaror där historia och funktion samspelar. Vardagsrum & matsal I öppen disposition breder sällskapsytorna ut sig med generöst ljusinsläpp och en mjukt gröngrå väggton. Takrosett, listverk och vitpigmenterade grangolv ramar in rummet med självklar elegans. Här ryms både en inbjudande soffgrupp och ett större matbord. Den väl fungerande öppna spisen är omputsad och framför den ligger svart hexagonformad marmor, en vacker kontrast. Pardörrar leder ut till trappan ner mot den privata uteplatsen och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. WC Smakfullt placerad mellan kök och vardagsrum ligger en gästtoalett med grön hexagonklinker från Byggfabriken och vattenburen golvvärme. Halvkaklade väggar, klassisk högspolande WC och tidstypiska detaljer skapar en charmig och genomarbetad atmosfär. Mellanplan Övre hall Här finns en generös walk-in-closet med skjutdörrar från välrenommerade Elfa. Från hallen nås även trappan vidare upp till den inredda vinden. Sovrum Två av sovrummen vetter mot Sankt Sigfridsgatan. Det ena pryds av en klassisk blommig tapet från brittiska Morris. och har platsbyggd förvaring. Det andra är ljust och harmoniskt med tapet från Sandberg och har plats för garderober. Mot trädgårdssidan ligger ytterligare två rum. Det ena har utgång till en ombyggd balkong klädd i Rheinzink med räcke i varmgalvaniserad plåt –den används med fördel för att vädra sängkläderna eller varför inte bara få in lite svalka under varma sommarnätter. Från balkongen har man utsikt över granntomterna åt öster. Det andra, perfekt som barnrum eller arbetsrum, är även det utrustat med platsbyggda garderober och tapet från Morris. Badrum Badrummet renoverades med omsorg och är klätt i klassiskt vitt kakel samt marmorgolv från Fired Earth med vattenburen golvvärme. Platsbyggd kommod i “Mole’s Breath”, handfat i blästrad betong och armatur från Vola skapar en exklusiv hotellkänsla. Duscharmaturen kommer från Axor-serien av Hansgrohe. All rördragning är diskret dold för ett rent och stilfullt uttryck. Inredd vind Ett ljust och luftigt rum med synliga bjälkar och tak upp i nock, en plats som andas kreativitet. Trapphuset avskiljs med en glasad sk "Manhattanvägg" som låter ljuset flöda fritt. På vindsplanet finns även en fungerande kamin som ger en hög mysfaktor under mörka höstkvällar. Mot trädgården sitter en takkupa och mot gatan ett generöst takfönster som enkelt kan öppnas upp och skapa en liten balkong med vy över takåsarna och Örgryte gamla kyrka. Rummet används idag som sällskapsrum men fungerar lika fint som ett femte sovrum. Här finns även en trinett med grön marmorskiva, vask och kyl, braskamin samt platsbyggd förvaring längs sidovindarna. Källarplan Källaren är totalrenoverad (förutom FV-rum/teknikrum) med sänkt golv för bättre takhöjd och större fönster för ökat ljusinsläpp. Vattenburen golvvärme och betongklinker skapar en modern robust, men trivsam känsla. Här finns en separat entré, praktisk förvaring under trappan samt en ljus tvättstuga kombinerad med badrum. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i betong och inkaklat badkar samsas med dusch och separat WC, avskilt med frostade glaspartier. Ett allrum används idag som hemmagym och erbjuder generös förvaring bakom en hel vägg av skjutdörrar med spegelfront. I teknikrummet finns fjärrvärme samt installationer för fiber och ljudsystem. Altan Den skyddade uteplatsen är som en förlängning av vardagsrummet, en insynsskyddad oas med trätrall, spaljé, platsbyggda bänkar med möjlighet att även ha ett litet utekök Här finns gott om förvaring under trappa och sittbänkar. En plats för långa sommarkvällar, middagar under bar himmel och lugna stunder i solen, mitt i centrala Göteborg men med känslan av ett eget litet townhouse i en av stadens mest attraktiva kvarter.