5 / 50

Sandkullegatan 17, Gräshagen

Jönköping · Villa · Byggd 1964

Blandat1960-tal
177 m²
Boarea
1964
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

93/100
Skola
100
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
76
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang La Mia Pizzeria 310 m
Närbutik ICA Nära Gräshagen 310 m
Matbutik Lidl 1.2 km
Café Choklad Verkstaden 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.7 km
Sport Nordic Wellness 2.3 km
Sport Sporthall 2.5 km
Sport Badhus 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Ishall 6.5 km
Grundskola Gräshagsskolan 90 m
Gymnasium Bäckadalsgymnasiet RO 4 1.9 km
Radon Normal risk (moränlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 464 m
avstånd
Badplats 3 313 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 178 m²
Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING NÄCKROSEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna unika villa med fantastiska möjligheter! Här bor du bekvämt med chans att kombinera ett generöst boende med attraktiva hyresintäkter. På entrévåningen möts du av fem rymliga rum samt ett gemensamt allrum, kök och badrum – idag uthyrt till studenter. Denna del kan enkelt anpassas till en fullständig lägenhet för eget bruk, vilket gör det perfekt för dig som vill bo i huset samtidigt som du hyr ut andra delar. I souterrängvåningen, med egen ingång, finns en praktisk lägenhet med pentry. Till denna hör en separat wc i källaren samt dusch i tvättstugan – en smart lösning för exempelvis långtidshyresgäster eller ungdomar. På baksidan av villan finns ytterligare en bostad – en trivsam 2 rok-lägenhet med gott om ljusinsläpp och fin utsikt mot trädgården. Under denna, i souterrängdelen, finns dessutom möjlighet att inreda ännu en lägenhet – perfekt för den som vill maximera boendeytan eller avkastningen. Tomten är lättskött och erbjuder både plats för sociala ytor och parkering. Detta är ett boende med ovanligt många möjligheter – för dig som vill investera, expandera eller bara bo smart. Missa inte chansen att förvärva en villa som passar både som familjehem och inkomstkälla

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
HH
Henrik Holm
Svensk Fastighetsförmedling Partner Jönköping
Utgångspris
5 000 000 kr
Visa hos mäklare