Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till detta ljusa, trivsamma och välplanerade boende i två plan med ett fint hörnläge och vacker utsikt över både tallskog och Mälaren! Här erbjuds en genomtänkt planlösning med tre sovrum, öppna sällskapsytor, två badrum samt både balkong och uteplats mot den grönskande baksidan. Den fina hörntomten erbjuder en lättskött trädgård med gräsytor, blommande buskar, en jordkällare och flera odlingslådor för den odlingsintresserade. Med naturen alldeles inpå knuten bidrar tallarnas sus och det rofyllda läget till en härlig boendemiljö. På entréplanet möts ni av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar och behaglig golvvärme. Här finns även ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor samt ett nyrenoverad och smakfull wc/dusch med golvvärme. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en ljus, social och luftig planlösning. Köket går i vitt med bra arbetsytor och en praktisk köksö. Härifrån nås även den trevliga balkongen med utsikt mot den grönskande baksidan och de vackra tallarna. En fin plats att slå sig ner och njuta av lugnet och omgivningarna. En trappa ner ligger souterrängplanet som erbjuder ytterligare två sovrum i bra storlek, varav det ena har direkt utgång till uteplatsen. Här finns även en hall med gott om förvaring och med direktaccess till en rymlig klädkammare. Vidare finns ett helkaklat badrum med badkar och praktisk tvättdel. På framsidan finns ett mindre extrahus med ett rum (ej v/a) som erbjuder möjligheter till exempelvis gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här finns även ett separat utvändigt förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. För bilen finns både carport och uppfart. Sandudden är ett lugnt, tryggt och familjevänligt område med en trivsam grannskapsgemenskap och ett naturskönt läge intill Mälaren. Här är det lätt att uppskatta alla årstider, inte minst sommaren då trädgårdarna blomstrar och doften av tallskog följer med längs vägen ner till ett morgondopp i Mälaren. Området har en egen lagun och en uppskattad lekplats. Längs vattnet sträcker sig en vacker strandpromenad med fina badplatser, grönskande omgivningar och områdets småbåtshamn. I närheten ligger även den populära badplatsen Södran och en större båtklubb. Sanduddens omtyckta skola och förskola nås på bekvämt gångavstånd, liksom bussförbindelser som ger smidiga kommunikationer till Ekerös centrala delar och vidare mot Stockholm.