Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Drömmer du om en lantlig idyll och gillar att renovera så har du hittat rätt. Välkommen till en rofylld plats i utkanten av Kättilstorp, där möjligheterna är många och där det är lätt att börja drömma och där endast fantasin sätter gränser. Här väntar en mindre fastighet med ett charmigt bostadshus, en äldre ladugårdsbyggnad med garage och förrådsutrymmen samt omkring två hektar mark, fördelat på cirka en hektar åkermark och en hektar skogsmark. Idag används åkermarken som hästhage, vilket gör fastigheten särskilt intressant för dig som drömmer om att kunna ha hästar eller andra djur hemma. Här finns redan bygglov gällande veranda på huset samt stallbyggnad med 4 boxar. Bostadshuset om cirka 40 kvm är i ett plan med inredd vind och har en enkel och genuin karaktär med flera synliga timmerväggar som ger en känsla av det äldre husets själ. Här finns en hall, ett vardagsrum, en köksdel med vedspis samt ett sovrum innanför köket. Det finns även en toalett där det idag står en mulltoa. Med indraget vatten och avlopp finns möjlighet att skapa ett mer komplett badrum med exempelvis dusch och toalett. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen, vilket ger goda förutsättningar för den som vill utveckla huset vidare. På vinden finns ytterligare två utrymmen som med lite fantasi kan bli mysiga sovplatser eller andra användbara ytor. Takhöjden är låg och ytorna kan därför inte räknas som rum, men de bidrar ändå till husets charm och möjligheter. Till fastigheten följer dessutom nyinköpta 3-glasfönster för entréplanet samt nya pardörrar till en ny huvudentré, material som redan finns på plats för den som vill ta nästa steg i förvandlingen. Här handlar det om att se bortom det som är idag och istället föreställa sig vad platsen kan bli. Kanske drömmer du om ett enkelt sommarhus där dagarna spenderas utomhus, med hästhagen alldeles intill och skogen som närmaste granne? Eller så ser du möjligheten att skapa ett personligt fritidsboende med lantlig känsla och gott om utrymme för dina intressen. För den händige finns här en spännande möjlighet att sätta sin egen prägel på både bostadshuset och omgivningarna. Ladugårdsbyggnaden ger ytterligare användbara ytor och fungerar idag som garage och förråd. Tillsammans med marken, skogen och det lugna läget skapar det en fastighet med en alldeles egen karaktär, en plats där det finns utrymme att tänka lite större och där fantasin får vara en del av köpet. Det här är helt enkelt en möjlighet för dig som inte söker ett färdigt koncept, utan en plats att utveckla efter dina egna drömmar. En liten gårdskänsla i utkanten av Kättilstorp, med mark att nyttja, skog att upptäcka och ett hus som väntar på att få nytt liv. Välkommen på visning!