Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Arkitektritad pärla på Hestra – ljus, naturnära villa med garage. Arkitektritad villa på lummig tomt i Hestra. 145 kvm, garage, generösa uteplatser och nära till natur och stad. Beskrivning Välkommen till Ryssbyvägen 25 – ett arkitektritat hem signerat Börje Nilsson, vackert beläget på en 932 kvm stor, grön och naturnära tomt i Hestra. Huset är ett fint exempel på tidstypisk arkitektur med sitt karaktäristiska sadeltak, mörka träfasad i kombination med rött tegel och genomtänkta detaljer som återspeglar arkitektens signatur. Bostaden om 145 kvm är välplanerad över flera plan och rymmer fyra sovrum, flera hallar och förvaringsutrymmen samt gott om plats för både vardag och umgänge. Det ljusa och rymliga vardagsrummet med högt i tak och stora fönsterpartier skapar en luftig känsla, och här finns en fungerande kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket ligger i nära anslutning till vardagsrummet med öppen planlösning mot flera generösa uteplatser under tak – perfekt för middagar och umgänge oavsett väder. Sovavdelningen rymmer fyra sovrum, badrum och separat WC. På nedre plan finner du allrum med kassett i den öppna spisen (kamin och öppen spis kan inte eldas samtidigt), ytterligare ett sovrum samt praktiska utrymmen såsom tvättstuga, bastu och flera förråd – här finns gott om plats för hela familjens behov. Till huset hör dessutom ett väl tilltaget garage med plats för en bil, medan garageinfarten erbjuder parkeringsmöjlighet för ytterligare två bilar. Den fina trädgården med sin böljande terräng, stensatta gångar och planteringar ramar in huset på ett omsorgsfullt sätt. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektur med personlighet, generösa ytor och ett grönskande, lugnt läge – samtidigt som du har nära till både natur, stad och goda kommunikationer. Hestra är en av Borås mest omtyckta och naturnära stadsdelar, belägen i västra utkanten av staden med goda kommunikationer in till centrum. Området kännetecknas av en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus, och här bor du bokstavligen med naturen runt knuten. Skogsområden och vandringslederna vid Rya åsar ligger alldeles intill, liksom sjöar och motionsslingor som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. I området finns även Hestra IF, en uppskattad förening med verksamhet inom bland annat orientering, längdskidåkning och skidskytte. I närområdet finns förskolor, skolor, livsmedelsbutiker och andra vardagsbekvämligheter inom bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig in till Borås centrum, Högskolan i Borås och Knalleland. Läget erbjuder dessutom smidig anslutning till R40, vilket ger goda pendlingsmöjligheter och gör det enkelt att ta sig vidare mot bland annat Göteborg. Hestra är ett omtyckt val för dig som vill kombinera ett lugnt och grönskande boende med närhet till stadens utbud, ett rikt förenings- och friluftsliv samt smidiga kommunikationer.