4 / 37

Ryra 405, Ljungskile

Uddevalla · Villa · Byggd 1945

RustiktOriginalskick1940-tal
57 m²
Boarea
3
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvExponerad tegelBalkongTrädgårdGamla träd +7

Läge

67/100
Skola
19
Service
56
Pendling
72
Trafiknärhet
95
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 20 min bil
Trollhättan 27 min bil
Göteborg 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Brödbacken 1.4 km
Sport Sporthall 6.6 km
Vård Vårdcentral 7.0 km
Matbutik ICA Supermarket Ljungskile 7.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.1 km
Sport stc Training Club 7.1 km
Restaurang Bella Mare 7.1 km
Sport Ridhus 7.9 km
Närbutik Tureborgs Livs 9.0 km
Sport Badhus 10.0 km
Sport Multiarena 10.5 km
Sport Ishall 13.2 km
Grundskola Linnéaskolan 6.6 km
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Agneberg EK 9.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 94 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Källare betongsten och övriga plan trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump och lös radiator. Det finns även ett vattenburet värmesystem kopplat till en kombipanna, men oklart om detta system fungerar.
Ventilation Självdragsventilation (tilluftsventiler saknas)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 203 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA RYRA 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva en stor fastighet om hela 2 203 kvm på Ryra 405 i Ljungskile! Här finns gott om potential för dig som vill skapa något eget och ge huset en ny identitet. Läget är lantligt och rofyllt men ändå bara några få minuter från populära Brödbacken där du kan avnjuta en god lunch eller fika, cirka 15 minuter till Uddevalla centrum och omkring 10 minuter till Ljungskile. Här bor du naturnära med skog, ängar och sjöar runt knuten. Området bjuder på lugn och ro med närhet till bad, fiske och promenader i vacker miljö. Detta är en plats för dig som vill förverkliga dina idéer, oavsett om du drömmer om en modern familjevilla, en charmig lantlig tillflyktsort eller en framtida investering med potential. Huset är i dagsläget i äldre skick och är i stort behov av renovering, men tomten är rymlig, insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både odling, lek och avkoppling. En utmärkt möjlighet för dig som ser möjligheterna framför begränsningarna och vill skapa ditt framtida hem på landet med egen prägel!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RA
Rebecca Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare