Rosenvägen 36 A – möjligheternas villa med uthyrningsdel, dubbelgarage och soligt söderläge Välkommen till Rosenvägen 36 A – en rymlig villa med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt drömhem! Här erbjuds ett attraktivt läge i området, på en tomt med solig baksida i bästa söderläge. Huset disponerar 145 kvm boyta samt lika stor biyta i källarplan, vilket ger gott om plats för både vardag och gäster. Här finns dessutom en uthyrningsdel som skapar extra flexibilitet – perfekt för generationsboende, hemmakontor eller som inkomstkälla. Det praktiska dubbelgaraget gör vardagen smidig för hela familjen. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig en unik chans att sätta din egen prägel och forma bostaden precis så som du vill ha den. Här finns en solid grund att bygga vidare på – både vad gäller yta och läge. Läget är svårslaget med närhet till busshållplats, vilket underlättar pendling och vardagslogistik. Villan säljs med friskrivningsklausul dvs köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister på fastigheten. Detta är ett hem för dig som vill kombinera potential, utrymme och riktigt bra läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Rosenvägen 36 A!